由于距離地面較遠(yuǎn)，若高空物體墜落，將不可避免的會(huì)導(dǎo)致其他的民事主體人身受到損害，為了減少此類案件的發(fā)生率，立法機(jī)關(guān)制定了相關(guān)的法律規(guī)范，對(duì)各種影響因素進(jìn)行防范，根據(jù)這些立法的規(guī)定，樓上丟高空墜物需要承擔(dān)什么法律責(zé)任?

一、樓上丟高空墜物需要承擔(dān)什么法律責(zé)任?

理論上認(rèn)為，整個(gè)建筑物的所有人或管理人有對(duì)自身周邊環(huán)境的安全義務(wù)，這一點(diǎn)與人們有共同維護(hù)社會(huì)善良風(fēng)俗義務(wù)是相似的。此種觀點(diǎn)認(rèn)為，墜物致人損害應(yīng)由建筑物的所有人或者管理人負(fù)責(zé)。這種觀點(diǎn)顯然采取了過錯(cuò)推定原則，即由行為人舉證證明自己對(duì)受害事實(shí)沒有過錯(cuò)， 否則應(yīng)承擔(dān)民法上的不利后果。上述觀點(diǎn)，實(shí)質(zhì)上觸及了法律價(jià)值的沖突問題。法律包含了安全、秩序和正義等價(jià)值。在高空墜物致人損害中存在著兩方不同的價(jià)值取向，如果主張唯一的行為主體承擔(dān)責(zé)任，那么就是傾向于正義價(jià)值，忽視了秩序價(jià)值與安全價(jià)值;如果主張凡是可能行為人都要承擔(dān)責(zé)任，那么就是強(qiáng)調(diào)了安全價(jià)值與秩序價(jià)值，回避了正義價(jià)值。

面對(duì)價(jià)值沖突，要盡可能平衡責(zé)任來確定不同主體應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，可以最大程度實(shí)現(xiàn)法的價(jià)值，維護(hù)當(dāng)事人的利益， 以明確此類民事案件的民事責(zé)任主體。由此， 從維護(hù)公共秩序和公平( 保護(hù)弱者) 的角度，這種觀點(diǎn)是可取的。如果要求受害人必須指出誰是具體的侵害人才能獲得賠償，無異于剝奪了其損害賠償請(qǐng)求權(quán)，不利于實(shí)現(xiàn)法的價(jià)值的平衡。由此，對(duì)上述法條的理解應(yīng)當(dāng)理解為建筑物的所有人或管理人。作這樣的理解，并不定僅僅為了民法救濟(jì)的方便。實(shí)際上還可以有其它的理論支撐。建筑物作為整體而言，對(duì)所有者或管理者客觀上形成了共同共有關(guān)系。民法規(guī)定， 按份共有的財(cái)產(chǎn)， 所有權(quán)人在內(nèi)部按份承當(dāng)責(zé)任，對(duì)外部承當(dāng)連帶責(zé)任;共同共有的財(cái)產(chǎn)，所有權(quán)人對(duì)內(nèi)平等地承當(dāng)義務(wù)，對(duì)外部承當(dāng)連帶責(zé)任。建筑物作為一個(gè)整體， 在不能明確責(zé)任主體的時(shí)候， 全部所有者或管理者作為共有人對(duì)外都是連帶責(zé)任。

我國民法通則明確規(guī)定， 所有權(quán)人在行使其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)時(shí)， 不得違反和損害社會(huì)公共利益和他人合法利益。由此可以認(rèn)為，建筑物上的墜物造成他人損害，就是建筑物的共有人中的一個(gè)或幾個(gè)在行使其對(duì)建筑物的所有權(quán)時(shí)，出于故意或過失的過錯(cuò)損害了他人利益，建筑物的所有所有者或管理人都應(yīng)該對(duì)造成的損害承當(dāng)連帶責(zé)任。當(dāng)然，這里要說明的是，責(zé)任主體不限于所有者，也包括管理者或占有者。因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)中，建筑單元所有者與占有者很多是分離的，在此情況下，要現(xiàn)行占有者承擔(dān)責(zé)任才是公平的。

二、如何預(yù)防高空墜物

1、不主動(dòng)拋物

這是違法的行為。

根據(jù) 《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》

第八十五條 建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

第八十七條 從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。

2、注意檢查房屋

從高空墜下的物體小到紙巾、果核、牙簽，大到晾衣架、煙灰缸、花盆，更讓人觸目驚心的還有鋼板、防盜網(wǎng)等龐然大物。

幾個(gè)需要定期檢查的點(diǎn)：門窗邊沿螺絲和窗框是否出現(xiàn)松動(dòng)脫落、外窗玻璃是否變形，破裂或發(fā)生松動(dòng)、查陽臺(tái)，天面等懸掛物是否松動(dòng)、陽臺(tái)種植植物，花盆等是否有墜落風(fēng)險(xiǎn)、外墻滲水情況。

3、購買高空墜物險(xiǎn)

可對(duì)自家高空墜物砸傷路人給予賠付，窗框、花盆等因意外從自家中墜下導(dǎo)致他人受傷或他人財(cái)物損毀，而因這事件需負(fù)上法律責(zé)任的費(fèi)用將可獲賠償。甚至您所住樓宇范圍內(nèi)發(fā)生高空墜物，而無法確定肇事者，由此經(jīng)法判決由相關(guān)住戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用將可獲賠償，此附加險(xiǎn)提供最高5萬元保額。

4、關(guān)注警示牌通告

一般經(jīng)常墜物的路段常貼有警示牌等標(biāo)志，注意查看繞行。

5、盡量走內(nèi)街

如果行走在高層建筑路段，盡量走有防護(hù)內(nèi)街等，可增一分安全保障。

6、刮風(fēng)下雨天更要注意

如沿海地區(qū)城市，多風(fēng)暴雨天氣，是墜物的高峰期，更要小心觀察。

7、購買人身意外保險(xiǎn)

如果經(jīng)濟(jì)條件允許，建議購買意外保險(xiǎn)。

三、高空墜物賠償責(zé)任

依據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第八十七條“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償?！敝?guī)定，因無法確定具體侵權(quán)人，全體住戶均存在加害可能性，應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。

屬于高空拋物，是故意行為，在確定責(zé)任主體之后，需要承擔(dān)的賠償責(zé)任是比較重的，只要確認(rèn)了責(zé)任主體，那么就并非是整棟樓的人都需要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。為了減少此類案件的發(fā)生，業(yè)主需要采取合適的方法，對(duì)該事件的發(fā)生進(jìn)行防范。

高空墜物的舉證責(zé)任由誰承擔(dān)

高空墜物責(zé)任怎么認(rèn)定

高空墜物傷了人由誰來賠償？