在我國(guó)房屋作為一類稀缺資源，我國(guó)的需求量也在越來(lái)越大的增長(zhǎng)。沈陽(yáng)推出了租售同權(quán)后，相應(yīng)有需求的購(gòu)房者還是需要對(duì)這類房屋進(jìn)行相應(yīng)的購(gòu)買，但如果沒(méi)有特殊需求的住房者，租房的同時(shí)就不用買房了。下面小編就沈陽(yáng)租售同權(quán)不用買房了嗎，有哪些解釋，這類問(wèn)題進(jìn)行解答。

無(wú)論如何定義房屋屬性，居住、出租、持有抑或投資，房子對(duì)于中國(guó)人仍舊承擔(dān)了大量想象，不僅是公共福利的嫁接品，也是事實(shí)上最重要的金融資產(chǎn)。租售同權(quán)當(dāng)前對(duì)于解決教育資源配置問(wèn)題邁出一小步，但是對(duì)于解決金融需求沒(méi)有太大幫助，唯有認(rèn)定房?jī)r(jià)不再繼續(xù)上漲之后，放棄持有房產(chǎn)才是理性行為，而當(dāng)前預(yù)期之下，房地產(chǎn)對(duì)于多數(shù)居民仍是保值增值的首選。

一、租售同權(quán)是什么?

根據(jù)百度百科的介紹，租售同權(quán)，住建部稱將立法明確“租售同權(quán)”：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，將通過(guò)立法，明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買房居民享有同等待遇。

二、買房，是為了什么?

首先，不否認(rèn)的是很多父母為了讓孩子讀上好學(xué)校而購(gòu)買學(xué)區(qū)房。在中山房?jī)r(jià)還未飛漲的時(shí)候，不少家庭會(huì)因?yàn)楹⒆幼x書(shū)問(wèn)題而購(gòu)買二套房。小編曾經(jīng)遇到不少東升、橫欄的購(gòu)房者到彩虹片區(qū)購(gòu)房，為的是西區(qū)中心小學(xué)的學(xué)位。當(dāng)年帶中心小學(xué)學(xué)位的奕翠園一直低調(diào)開(kāi)售仍倍受青睞的重要原因之一就是強(qiáng)大的教育資源。此外，作為曾經(jīng)具有實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)位的東明花園，如果一手業(yè)主并未使用該入學(xué)名額，二手業(yè)主購(gòu)買后此學(xué)位仍有效。有學(xué)位和沒(méi)學(xué)位的房子價(jià)格差了10萬(wàn)元，需要說(shuō)一下的是東明花園是具有十幾年樓齡的樓梯房。

如果租售同權(quán)了，為何還要買房子?租上個(gè)半年或者一年，孩子就可以入讀理想的學(xué)校。同時(shí)，因?yàn)樽馐弁瑱?quán)，教育資源好的房源租金也會(huì)更高。對(duì)于業(yè)主和租客都是利好。

三、但房子就為了孩子上學(xué)嗎?并不是!

我們一直在說(shuō)，中國(guó)的房?jī)r(jià)是被丈母娘推高的，也一直在說(shuō)房子是女性婚姻安全感的來(lái)源，所以房子代表是家，一個(gè)無(wú)論你在外面經(jīng)歷了什么風(fēng)雨仍在那里等你回來(lái)的避風(fēng)港。如果在能力足夠的情況下，你說(shuō)是一輩子租房還是選擇買房?

有過(guò)租房經(jīng)歷的人都知道，租來(lái)的房子永遠(yuǎn)沒(méi)有一種家的溫馨感，沒(méi)有踏實(shí)感，因?yàn)槟阌肋h(yuǎn)不知道房東明年會(huì)不會(huì)漲租金，或者房東會(huì)不會(huì)突然就說(shuō)不租了。特別是一年一年簽約的租客，甚至都不想裝修打扮房子，畢竟房子最終不是自己的，如果以后搬家還得帶上一堆東西。

有哪些解釋。租售同權(quán)雖然在短時(shí)間內(nèi)解決了住房者的實(shí)際教育問(wèn)題?？墒欠孔幼鳛橐活愘Y產(chǎn)和相應(yīng)的家的象征，我國(guó)的相關(guān)當(dāng)事人還是應(yīng)該進(jìn)行購(gòu)買這類房屋，對(duì)自己和家人的歸屬和認(rèn)同感都有所增加。

合同到期承租人對(duì)所租房子做的裝修裝飾怎么處理

房東在哪些情況下可以單方面解除租房合同？

租房未到期違約金怎么計(jì)算？