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寧波
買房交定金后能退嗎
買房定金能退嗎
首先要懂得怎么避免定金陷阱，最直接就是不與開發(fā)商簽訂認購協(xié)議書，不交定金。法律沒有規(guī)定買房前必須簽訂認購書、交定金，可以直接與開發(fā)商協(xié)商簽訂商品房買賣合同。即使商品房買賣合同簽不成，購房者也可以全身而退，不留任何后患。
一般在現(xiàn)實中很多購房者都無法避免交定金，買房都想選好的，但好的怕選不上，所以會按開發(fā)商的要求排號交定金。然而，在交了定金后還是會有不滿意的情況。這時，想退房，但定金能退嗎?
1、既然購房定金避免不了，那就要在簽訂合同時留點心眼，可在合認購書上寫上以下字樣：“如果雙方在簽訂正式合同時，就合同的具體條款達不成一致意見，不能簽署正式合同，賣方應(yīng)無條件立即退還定金?！?/p>
2、當(dāng)在認購書約定的期限內(nèi)，因合同條款不能達成一致意見可以退定金，而且需要一定的證明。如購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。
3、有些購房者違約在先，放棄簽訂房屋買賣合同。這種情況下，也可通過增加補充協(xié)議的方式達到了退定金的目的。
4、對于內(nèi)部認購等無銷售許可證或無產(chǎn)權(quán)證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。
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簡介:
以銀行不良資產(chǎn)為核心業(yè)務(wù)生態(tài)基礎(chǔ)，通過協(xié)同多元化的資金平臺和市場化的資產(chǎn)管理服務(wù)，為客戶提供量身定制的金融解決方案。截止到2016年9月30日，目前業(yè)務(wù)范圍已經(jīng)覆蓋浙江、上海、江蘇三省市，已與超過150位區(qū)域投資人開展合作，采購債權(quán)超200戶，采購債權(quán)本金超30億，團隊人數(shù)近50人，其中包括數(shù)十名專業(yè)處置銀行不良資產(chǎn)的資深律師及多年資管公司、銀行業(yè)工作經(jīng)驗的專業(yè)人士。
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