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買房簽合同注意事項(xiàng)： 1、首先看開發(fā)商是否具備“五證” 五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國(guó)有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡(jiǎn)稱叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國(guó)...

商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議是否合法 協(xié)議內(nèi)容合法就合法。 商品房買賣合同必須有補(bǔ)充協(xié)議嗎 當(dāng)然不是必須的，只不過(guò)現(xiàn)在的商品房買賣合同多數(shù)都是房管部門的制式合同或者開發(fā)商提供的格式合同，補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件的情況較為常見罷了。 在簽訂商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議一定要注意...

事件回顧： 開發(fā)商補(bǔ)充合同設(shè)“霸王”條款被買房人起訴 今年1月，王女士在綠國(guó)萬(wàn)象都薈訂購(gòu)了一套公寓。交納部分購(gòu)房款，準(zhǔn)備簽商品房預(yù)售合同，王女士被開發(fā)商要求簽“補(bǔ)充合同”。 據(jù)王女士回憶，“補(bǔ)充合同不簽，正式的購(gòu)房合同也簽不了，但補(bǔ)充合同中的一些條款是霸王條款...

需要提醒購(gòu)房者注意的是，補(bǔ)充條款在某種程度上，它約定的事項(xiàng)比房屋購(gòu)銷合同里約定的還重要，因?yàn)檠a(bǔ)充條款是根據(jù)不同的項(xiàng)目的不同具體情況來(lái)約定的。所以，在補(bǔ)充條款簽訂的時(shí)候應(yīng)該把握幾個(gè)問(wèn)題。 問(wèn)題一、明確房屋所有權(quán)證辦理的時(shí)間。 因?yàn)橘?gòu)銷合同里通常沒有說(shuō)多長(zhǎng)時(shí)間把產(chǎn)...

第一，購(gòu)房前的準(zhǔn)備，購(gòu)房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購(gòu)買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對(duì)開發(fā)商的資信進(jìn)行一個(gè)了解，就是說(shuō)在購(gòu)房前購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)你選擇的物業(yè)項(xiàng)目有一些最基本的了解。這些基本的...

一、常見的買房協(xié)議有以下幾種： 1、定金協(xié)議：定金協(xié)議主要確定定金的額度及支付方式，定金協(xié)議簽訂，具有法律效力，任何一方違約，都有法律約束。定金協(xié)議主要包括：房屋情況概括，房屋交易情況，定金的額度及支付方式，其他的約定等。 2、房屋購(gòu)買合同：房屋購(gòu)買合同，是買...

買房簽合同注意事項(xiàng)： 1、首先看開發(fā)商是否具備“五證” 五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國(guó)有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡(jiǎn)稱叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國(guó)...

市場(chǎng)上有沒有現(xiàn)成的商標(biāo)?買一個(gè)現(xiàn)成的注冊(cè)商標(biāo)：一、商標(biāo)的名字，商標(biāo)的名字的好與壞其實(shí)決定了這個(gè)商標(biāo)的80%的價(jià)格。二、商標(biāo)的類別，有些類別較為便宜，如25類。三、商標(biāo)本身價(jià)格，如注冊(cè)費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及公證費(fèi)四、持有人的報(bào)價(jià)。我們說(shuō)的商標(biāo)一般是市場(chǎng)上閑置的現(xiàn)成商標(biāo)，即是已經(jīng)注冊(cè)成功的商標(biāo)，現(xiàn)成商標(biāo)價(jià)格一般有以下幾個(gè)區(qū)...

1、首先看開發(fā)商是否具備“五證” 五證指，建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、國(guó)有土地使用證、商品房預(yù)售許可證。其中最主要的應(yīng)該看兩證，國(guó)有土地使用證和預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購(gòu)房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。簽合同前...