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寧波
重慶強制規(guī)范房地產(chǎn)廣告 嚴禁使用唯一樓王等詞
“××樓盤清盤價5888元”，其實5888元后面還有一個比標點符號還小的“起”字，想用這個價格購買，根本不可能;“車程只要10分鐘”，可10分鐘僅僅是理論上的時間……昨日，重慶市工商局下發(fā)了《關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)廣告的通知》，即日起，對房地產(chǎn)廣告的內(nèi)容有更多規(guī)范。
宣傳詞語使用要規(guī)范
《通知》規(guī)定房產(chǎn)廣告在詞語使用上有一些禁區(qū)：不得使用第一、唯一、首席、樓王、極品、冠軍、絕版等絕對性和夸大表述房地產(chǎn)項目的詞語及其類似詞語;不得出現(xiàn)未經(jīng)政府或政府職能部門確認的評比、排序等對房地產(chǎn)項目綜合評價的內(nèi)容;不得出現(xiàn)融資和返本銷售、售后包租等變相融資內(nèi)容，不得有升值或投資回報等承諾，不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容。
不得濫用最低價攬客
《通知》規(guī)定房地產(chǎn)廣告對價格有表述的，應(yīng)當(dāng)清楚表示為實際的銷售價格，并標明價格有效期。因戶型、位置不同，價格有差異不好表述時，使用“起價”、“最低價”等文字描述房地產(chǎn)價格的，字體、字號應(yīng)相同;對使用“一口價”、“清盤價”等詞語描述房地產(chǎn)價格的，如果僅為指定房源價格，必須加以注明，否則視為是指其在售所有房源價格。對依法減半計算面積的，以及屬于公共區(qū)域面積的，不得宣稱贈送，如以“買一層贈一層”、“買一房送一間”來表示。
位置示意圖應(yīng)當(dāng)比例適當(dāng)
此外，樓盤位置、面積都要清楚標明。房地產(chǎn)銷售廣告應(yīng)當(dāng)載明房地產(chǎn)項目的具體位置，且應(yīng)標明該項目的所屬區(qū)(市)縣行政范圍。房地產(chǎn)廣告中的項目位置示意圖應(yīng)當(dāng)準確、清楚，比例適當(dāng)。房地產(chǎn)項目位置的表述有參照物的，應(yīng)以該項目與參照物現(xiàn)有交通干道的實際距離為準，不得以所需車程、時間進行表述。房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育、公益設(shè)施設(shè)備及其他市政設(shè)施設(shè)備等，如正在規(guī)劃建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)在廣告中載明。
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