建筑面積140平方米以下為“普通住房”

　　在市區(qū)首次購(gòu)買(mǎi)普通住房為“首次置業(yè)”

　　昨天(15日)記者從相關(guān)部門(mén)獲悉，杭州市購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則已出臺(tái)。據(jù)悉，這份名為《〈杭州市人民政府關(guān)于加強(qiáng)保障性住房建設(shè)支持自住型和改善型住房消費(fèi)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見(jiàn)〉有關(guān)購(gòu)房補(bǔ)貼辦法的執(zhí)行細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“細(xì)則”)將于近日正式發(fā)布。該細(xì)則明確了首次、改善型和房屋拆遷選擇貨幣安置購(gòu)房這三類(lèi)購(gòu)房人群如何享受購(gòu)房補(bǔ)貼，以及申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的流程。針對(duì)細(xì)則，專(zhuān)業(yè)人士也作了相關(guān)解讀。

　　首次置業(yè)

　　該細(xì)則指出，本次辦法主要是為了支持自住型住房需求，即：在市區(qū)首次購(gòu)買(mǎi)140平方米以下的普通住房，給予房款總額1.3%的

　　購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　其中市區(qū)范圍：指上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、高新(濱江)開(kāi)發(fā)區(qū)，不含余杭區(qū)、蕭山區(qū)。

　　“普通住房”標(biāo)準(zhǔn)：建筑面積在140平方米以下的普通商品住房、二手住房(不含經(jīng)濟(jì)適用住房、房改房)。

　　補(bǔ)貼對(duì)象：在市區(qū)無(wú)其他住房，第一次購(gòu)買(mǎi)140平方米以下普通住房的家庭。家庭包括購(gòu)房人、配偶和不滿(mǎn)18周歲的未成年子女。

　　購(gòu)房時(shí)間：自2010年1月1日至2010年12月31日購(gòu)買(mǎi)普通商品住房或二手住房。商品住房以合同備案日期為準(zhǔn)，二手住房以產(chǎn)權(quán)登記受理日期為準(zhǔn)。

　　補(bǔ)貼金額：符合條件的家庭購(gòu)房總額的1.3%。

　　補(bǔ)貼申領(lǐng)流程： 1)申領(lǐng)人必須先去杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心辦理新購(gòu)房屋所有權(quán)證;2)申領(lǐng)人憑新購(gòu)房屋所有權(quán)證及有關(guān)資料到杭州市財(cái)政局直屬征收管理局申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　申領(lǐng)補(bǔ)貼所需資料：

　　1)新購(gòu)房契證原件;

　　2)新購(gòu)房屋所有權(quán)證復(fù)印件并核對(duì)原件;

　　3)申領(lǐng)人的身份證明;

　　4)委托他人代辦的，需提供委托領(lǐng)取補(bǔ)貼的公證書(shū)原件及代辦人身份證。

　　改善型購(gòu)房

　　在市區(qū)僅有一套住房，在2010年1月1日至2010年12月31日期間出售住房的，并重新購(gòu)買(mǎi)普通住房的，給予房款總額1.3%的住房補(bǔ)貼。

　　市區(qū)范圍：指上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、高新(濱江)開(kāi)發(fā)區(qū)，不含余杭區(qū)、蕭山區(qū)。

　　“普通住房”標(biāo)準(zhǔn)：建筑面積在140平方米以下的普通商品住房、二手住房(不含經(jīng)濟(jì)適用住房、房改房)。

　　補(bǔ)貼對(duì)象：在杭州市區(qū)僅有一套住房，在2010年1月1日至2010年12月31日期間出售住房，并在此期間重新購(gòu)買(mǎi)普通住房的家庭。家庭包括購(gòu)房人、配偶和不滿(mǎn)18周歲的未成年子女。

　　購(gòu)房時(shí)間：自2010年1月1日至2010年12月31日購(gòu)買(mǎi)普通商品住房或二手住房。商品住房以合同備案日期為準(zhǔn)，二手住房以產(chǎn)權(quán)登記受理日期為準(zhǔn)。

　　補(bǔ)貼金額：符合條件的家庭購(gòu)房總額的1.3%。

　　補(bǔ)貼申領(lǐng)流程：1)申領(lǐng)人必須先去杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心辦理新購(gòu)房屋所有權(quán)證;2)申領(lǐng)人憑新購(gòu)房屋所有權(quán)證及有關(guān)資料到市財(cái)政局直屬征收管理局申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　申領(lǐng)補(bǔ)貼所需資料：

　　1)新購(gòu)房契證原件;

　　2)新購(gòu)房屋所有權(quán)證復(fù)印件并核對(duì)原件;

　　3)申領(lǐng)人的身份證明;

　　4)委托他人代辦的，需提供委托領(lǐng)取補(bǔ)貼的公證書(shū)原件及代辦人身份證。

　　房屋拆遷(含危舊房改造)

　　選擇貨幣安置購(gòu)房

　　因房屋拆遷(含危舊房改造)選擇貨幣安置的，在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)普通住房給予超過(guò)貨幣補(bǔ)償款部分1.3%的購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　市區(qū)范圍：指上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、高新(濱江)開(kāi)發(fā)區(qū)，不含余杭區(qū)、蕭山區(qū)。

　　“普通住房”標(biāo)準(zhǔn)：建筑面積在140平方米以下的普通商品住房、二手住房(不含經(jīng)濟(jì)適用住房、房改房)。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#

　　補(bǔ)貼對(duì)象：因房屋拆遷(包括危舊房改造)選擇貨幣安置，在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)普通住房的家庭。家庭包括購(gòu)房人、配偶和不滿(mǎn)18周歲的未成年子女。

　　購(gòu)房時(shí)間：自2010年1月1日至2010年12月31日購(gòu)買(mǎi)普通商品住房或二手住房。商品住房以合同備案日期為準(zhǔn)，二手住房以產(chǎn)權(quán)

　　登記受理日期為準(zhǔn)。

　　補(bǔ)貼金額：符合條件的家庭購(gòu)房總價(jià)款超過(guò)貨幣安置補(bǔ)償款部分的1.3%。

　　補(bǔ)貼申領(lǐng)流程： 1)申領(lǐng)人必須先去杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心辦理新購(gòu)房屋所有權(quán)證;2)申領(lǐng)人憑新購(gòu)房屋所有權(quán)證及有關(guān)資料到市財(cái)政局直屬征收管理局申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　申領(lǐng)補(bǔ)貼所需資料：1)拆遷安置新購(gòu)房契證原件;2)拆遷安置新購(gòu)房房屋所有權(quán)證復(fù)印件并核對(duì)原件; 3)申領(lǐng)人的身份證明;4)委托他人代辦的，需提供委托領(lǐng)取補(bǔ)貼的公證書(shū)原件及代辦人身份證。