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最高人民法院關(guān)于吳連勝等訴

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-05 · 8424人看過
      煙臺(tái)市房地產(chǎn)管理局房屋典當(dāng)回贖一案如何處理的復(fù)函
           ?。ǎ保梗梗衬辏苍拢保度眨?br/>〔1992〕民他字第48號(hào)山東省高級(jí)人民法院:
  你院(1992)魯法民上字第3號(hào)關(guān)于吳連勝等訴煙臺(tái)市房地產(chǎn)管理局房屋典當(dāng)回贖一案的請(qǐng)示報(bào)告收悉。經(jīng)研究,答復(fù)如下:

 一、關(guān)于訴訟當(dāng)事人的問題。1952年,原承典房屋的孤女學(xué)道院與煙臺(tái)市盲啞學(xué)校合并,承典的房屋遂由該學(xué)校管理使用。同年,煙臺(tái)市盲啞學(xué)校原校址(不包括訟爭之房)由政府部門劃歸海軍防區(qū)。盲啞學(xué)校遷走后,該承典房由海軍407醫(yī)院管理使用至今。據(jù)此,我們同意你院審判委員會(huì)的傾向性意見,即:煙臺(tái)市盲啞學(xué)校由于與孤女學(xué)道院合并所承受的典當(dāng)合同的權(quán)利義務(wù),并未因海軍407醫(yī)院對(duì)該承典房的管理使用而發(fā)生變更或解除。煙臺(tái)市盲啞學(xué)校應(yīng)為本案的被告,海軍407醫(yī)院為第三人。

 二、關(guān)于回贖問題。1955年訟爭房屋典期屆滿后,出典人曾多次主張回贖。由于出典人與煙臺(tái)市房管部門對(duì)如何計(jì)算回贖典價(jià)發(fā)生爭議等原因而未能及時(shí)回贖。我們意見,根據(jù)我院有關(guān)批復(fù)的精神,結(jié)合本案具體情況,以準(zhǔn)予出典人回贖為宜。
  以上意見,供參考。


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