發(fā)包方：____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

法定注冊(cè)地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

法定注冊(cè)地址：

法定代表人：

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按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲方同意將衡陽盛世豪廷消防工程承包給乙方施工，從報(bào)建到驗(yàn)收合格發(fā)證。為明確雙方在施工過程中的權(quán)力、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，特簽訂本合同。

第一條：工程概括

1、工程名稱：項(xiàng)目工程________棟及地下室。

2、工程地點(diǎn)：

3、承包方式：按實(shí)際建筑面積總承包，每平方米單價(jià)________元，總建筑面積約_______萬平方米，總工程造價(jià)約_________萬元。

4、工程內(nèi)容：

（1）室內(nèi)消防栓系統(tǒng)；

（2）自動(dòng)噴淋系統(tǒng)；

（3）自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)；

（4）排煙系統(tǒng)、消防加壓系統(tǒng)；

（5）室外消防栓系統(tǒng)；

（5）乙級(jí)防火門及消防卷簾，消防施工圖中的一切內(nèi)容。

5、消防報(bào)建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第二條：合同價(jià)款及承包形式

1、合同總造價(jià)：按該項(xiàng)目實(shí)際建筑面積包干，每平方米________元，總造價(jià)為________萬元。乙方負(fù)責(zé)開具稅務(wù)正式發(fā)票，稅金由乙方承擔(dān)。

2、本工程經(jīng)甲、乙雙方商定，同意采用按平方米合同價(jià)款包干的承包方式。

3、如該項(xiàng)目未按建筑圖施工，加層影響消防工程驗(yàn)收，消防支隊(duì)所交罰款，由甲方承擔(dān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4、該項(xiàng)目加層部分工程造價(jià)按實(shí)際建筑面積計(jì)算。

第三條：付款方式

1、本合同簽訂后，由乙方辦理報(bào)建手續(xù)，即前期預(yù)埋工程。甲方支付乙方工程款____%，即________萬元。

2、該項(xiàng)目主體竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安裝設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。甲方向乙方支付該工程項(xiàng)目進(jìn)度款____%，即________萬元。

3、工程施工完成總工程量70%時(shí)，甲方再向乙方支付工程進(jìn)度款____%，即________萬元。

4、本消防工程施工完畢，經(jīng)有關(guān)部門檢測(cè)驗(yàn)收合格并取得合格證后____日內(nèi)甲方一次性付清乙方工程余款（除留____%質(zhì)保金，一年滿后支付）。

第四條：施工日期

1、工程總工期為_______日歷天；開工日期：______年___月___日；竣工日期：______年___月___日。

2、實(shí)際開工時(shí)間以甲方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)，實(shí)際竣工日期按政府消防部門出具的“消防驗(yàn)收合格”或備案證明文件所標(biāo)示的最后日期為準(zhǔn)。各節(jié)點(diǎn)工期、區(qū)段工期按甲方通知。

3、若甲方有必要調(diào)整某節(jié)點(diǎn)工期、區(qū)段工期時(shí)，乙方須全力配合，所需費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。乙方不因此而向甲方索賠相應(yīng)費(fèi)用。

4、除第合同明確列示的原因外，一切其它可能致使乙方在時(shí)間上受損的原因：如休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨、與各承包商之間的配合時(shí)間、與各分部分項(xiàng)及施工工序之間的交叉配合時(shí)間等，皆包括在上述工期內(nèi)。

第五條：設(shè)備及材料供應(yīng)方式

1、本工程所需要設(shè)備及材料經(jīng)雙方協(xié)商同意，均由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。

2、乙方提供的材料設(shè)備，必須符合國家消防產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證書。因產(chǎn)品質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生的工程質(zhì)量事故或造成返工損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收交工

1、工程質(zhì)量應(yīng)全部達(dá)到設(shè)計(jì)要求和符合消防規(guī)范及消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、隱蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，辦理隱蔽工程的相關(guān)手續(xù)。如發(fā)生一切質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)。

3、本合同生效后，甲方應(yīng)組織圖紙會(huì)審、技術(shù)交底會(huì)議，并及時(shí)向乙方提供施工圖紙四套。

4、工程竣工后，由乙方提供工程竣工驗(yàn)收資料，明確完工日期。乙方組織工程驗(yàn)收，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

5、工程竣工交驗(yàn)后，工程保修按國家有關(guān)規(guī)定辦理，確保本工程質(zhì)量保修期______年。

第七條：雙方職責(zé)

（一）甲方職責(zé)

1、派駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程。協(xié)調(diào)中間交工及工程驗(yàn)收簽證。向乙方提供用水、用電，確保大型機(jī)械使用方便。負(fù)責(zé)提供材料、設(shè)備及工具存放室。

2、根據(jù)合同規(guī)定和要求，按時(shí)辦理撥款和結(jié)算，將每筆工程進(jìn)度款付至乙方指定的賬戶上。

3、如建筑設(shè)計(jì)變更，加層造成消防驗(yàn)收不合格，需重新報(bào)建驗(yàn)收，所增加費(fèi)用和消防部門處罰的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4、協(xié)助乙方會(huì)同監(jiān)理方組織施工圖技術(shù)交底和圖紙會(huì)審工作。

5、因不可抗力的因素造成的工期延誤，協(xié)助乙方同監(jiān)理方辦理工期順延簽證。

6、在工程竣工交付時(shí)，如甲方因資金造成工程不能按時(shí)交付，甲方愿以在建工程的房子以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格按九折抵足乙方工程款。

（二）乙方職責(zé)

1、施工前，及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，辦理好消防報(bào)批手續(xù)。

2、按合同規(guī)定，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)及管理工作。

3、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖和消防規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工工期。

4、已安裝的設(shè)備，在工程未投入使用前做好保管工作。

5、及時(shí)提交竣工驗(yàn)收資料，乙方負(fù)責(zé)通過當(dāng)?shù)叵啦块T的驗(yàn)收，并取得消防達(dá)標(biāo)文件及驗(yàn)收合格證書，否則不予結(jié)算。

6、在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償修理，并對(duì)項(xiàng)目消防工程進(jìn)行不定期的維修工作，確保消防設(shè)備的正常運(yùn)行。因甲方使用管理不當(dāng)，如斷電，水、油滲透造成設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)設(shè)備款由乙方維修。

7、嚴(yán)格遵守甲方頒布的有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一安排和指揮。

8、工程竣工后，甲方辦理與乙方的結(jié)算事宜，乙方應(yīng)義務(wù)培訓(xùn)甲方有關(guān)消防管理、值班人員，使其基本掌握系統(tǒng)的維護(hù)、操作和保修工作。

第八條：因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的，合同各方應(yīng)本著友好、協(xié)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由________________地的人民法院管轄。

第九條：施工過程中的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

1、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

3、本合同雙方簽字蓋章后生效，工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。

甲方：（蓋章）

法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）

______年___月___日

乙方：（蓋章）

法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）

______年___月___日