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繼承房屋如何辦理過戶手續(xù)
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繼承房屋如何辦理過戶手續(xù)
繼承房屋辦理過戶手續(xù)需要經(jīng)過繼承權(quán)公證和繼承登記兩個步驟：
第一步：到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證（原外銷商品房應(yīng)到市公證處）。這里分有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種，相應(yīng)需提交的資料也有所差別。
（一）有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明（外銷房需公證）；
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證（外銷房需公證）；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件（原外銷房需公證）；
4、被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）；
5、繼承人的身份證件（原外銷房需公證）；
6、其他公證處要求提供的文件。
（二）無遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明（原外銷房需公證）；
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證（原外銷房需公證）；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件（外銷房需公證）；
4、繼承人的身份證件（原外銷房需公證）；
5、其他公證處要求提供的文件。
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