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寧波
銀行對貸款買房的年齡限制有什么規(guī)定么？
一、貸款買房有年齡限制么？
目前向銀行申請房貸時(shí)，不僅要求申請人具備完全民事行為能力，還需要借款人有一定的還款能力，其中包括具有一定的工資收入和銀行流水才行。而未成年子女并無收入、無工作，因此是不能申請貸款的，銀行不會為其辦理貸款的。而其中老年人，年紀(jì)偏大，一般也難以貸款。公積金貸款對年齡有明確的年齡限制:如果購房者按時(shí)繳存了公積金貸款，有公積金貸款的資格情況下，按規(guī)定，公積金貸款最長年限不超過借款人退休后5年。比如男性60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲；女性55歲退休，最長年限只能貸款到借款人60歲時(shí)。但是商貸不同，每個(gè)銀行對于貸款人的年齡限制要求不同，可能隨著銀行的額度情況來不斷變化調(diào)整；多數(shù)情況下都會比公積金貸款人的年限稍短。
二、貸款購房的步驟有哪些？
首先,需要到銀行了解相關(guān)的情況，并辦理相關(guān)手續(xù)，帶齊以上的資料申請住房貸款。然后接受銀行對您的資產(chǎn)及信譽(yù)的審查,并確定需要貸款的額度。接下來就能夠辦理借款合同,并且由銀行代理辦妥保險(xiǎn)事項(xiàng)，同時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的便是銀行發(fā)放貸款,借貸人需每月還款，還清本息后注銷登記。通過以上手續(xù)及流程,您就可以按揭得到新房子。
小編在上文簡單介紹了關(guān)于貸款買房的年齡限制的有關(guān)內(nèi)容，銀行對貸款買房的年齡限制一般是下限18歲，上限65歲。銀行作出這樣的規(guī)定也是為了保證貸款人具有還款能力。這些貸款買房小知識對于我們想投資置業(yè)的朋友來說還是有必要知道的。
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謝開榮律師 主辦律師 執(zhí)業(yè) 6 年 江西-贛州-于都縣 江西銳泓律師事務(wù)所 中小律所 實(shí)名認(rèn)證執(zhí)業(yè)認(rèn)證網(wǎng)站認(rèn)證 因無暇在網(wǎng)絡(luò)上回復(fù)，咨詢的朋友請加微信留言或電話聯(lián)系（微信手機(jī)同號）。 謝開榮律師是中國法網(wǎng)贛州地區(qū)公益律師，被于都縣司法局評為五星級律師，被聘為于都縣政府信訪局法律服務(wù)律師，是法律快車網(wǎng)特邀推薦律師，華律網(wǎng)重點(diǎn)推薦資深律師。 謝開榮律師，2009年獲得法學(xué)學(xué)士學(xué)位，2010年通過國家司法考試，系江西銳泓律師事務(wù)所專職律師。謝律師長期在贛南各地區(qū)從事法律工作。法學(xué)理論扎實(shí)，辦案經(jīng)驗(yàn)豐富，身經(jīng)百戰(zhàn)，辦理過各種紛繁復(fù)雜的訴訟案件，特別擅長婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、刑事辯護(hù)、勞動工傷、債權(quán)債務(wù)等業(yè)務(wù)。 成功案例：請?jiān)诎俣人阉?華律網(wǎng)謝開榮律師 親辦案例 選擇謝開榮律師的理由： 專業(yè)：謝開榮律師長期研究各類訴訟及非訴訟重大疑難案件，具有深厚的法學(xué)理論功底以及豐富的實(shí)踐辦案經(jīng)驗(yàn)。 盡責(zé)：謝開榮律師秉承"認(rèn)真務(wù)實(shí)、優(yōu)質(zhì)高效"的工作理念，窮盡一切法律途徑，最大限度的維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。 高效：以最快的速度完成調(diào)查取證及材料收集工作，第一時(shí)間進(jìn)入案件辦理程序，在案件處理或訴訟
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