到外地工作與生活,很多人首選的便是租房?,F(xiàn)在市面上有許多的房屋中介機構(gòu),這大大地為租房人士提供了便利,租房時只要將自己對于房屋的要求告訴中介,由中介機構(gòu)幫忙找房即可。我們知道,房屋中介是收取一定的中介費用的,那北京租房的中介費是多少呢?律霸小編將在下文中為您進行回答,希望可以幫助到您。
一、北京租房的中介費
租房中介費是指房屋中介機構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后,最后得以成交,求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構(gòu)的傭金。目前北京的租房中介費規(guī)定是以一個月的租金作為中介費,一般是由房東和租房人共同承擔。
二、中介費的三種途徑
1、直接找到房東,商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村,租客通過貼在墻上的租房信息找到房東,商議、成交;年隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展,租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網(wǎng)上,網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的信息,比如專業(yè)門戶網(wǎng)站,以及其他一些主流分類信息平臺等,這兩種方式都無需支付租房中介費。
2、租客找地產(chǎn)中介,通過中介找到房東,然后三方合談完成交易,這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
3、找小區(qū)保安或者門衛(wèi),讓他們作為第三方幫忙完成交易,這種情況下收取的租房中介費比中介便宜,中介費是可以商量的,通常從幾十元到幾百元不等。
租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半,也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同,有的全部由租客承擔。
三、租房的注意事項
1、多了解一下當?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場情況。
如大致的租房價格,出租的熱點位置在哪里,自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何,方圓一帶的價位如何,有哪些公共交通設(shè)施。
2、分析一下自己的需求情況。
是位置最重要還是價格最重要,如果找不到滿意自己的房子,可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。
3、陌生的環(huán)境去租房,最好通過中介機構(gòu)。
因為中介機構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同,有利于保護您的合法權(quán)益,但是在選擇中介公司的時候,也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度,在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下,選擇一家或兩家可靠的,在自己親自接觸后,再決定是否可以委托。
以上就是小編為您提供的北京租房的中介費具體收取情況,各個地區(qū)對于租房的中介費用收取比例不同,北京地區(qū)的中介費用為一個月的租金。在實際的租房過程中,租房者應(yīng)對于當?shù)氐姆课葑赓U市場先進行大概的了解,知道大概的租房價格,并結(jié)合自己的實際需求進行租房,以免利益受損。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸河北律師!
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
去法院起訴離婚費用是多少
2020-11-13離婚期間的債務(wù)如何處理
2020-12-19辦理離婚協(xié)議公證費用多少
2021-03-04法院離婚流程是什么?
2020-11-212020離婚協(xié)議書范文
2021-01-29離婚協(xié)議書的法律效力如何
2021-02-18委托律師協(xié)議離婚需要什么手續(xù)?
2021-03-06離婚協(xié)議的違約責任能否約定?要注意什么?
2021-02-28離婚小孩撫養(yǎng)費標準及支付方式
2021-02-19出生證明公證怎么辦?
2020-11-14小孩出生證明多久給開出生證 流程是怎樣的
2020-11-28監(jiān)護權(quán)變更的法律程序是怎樣的
2021-02-25行使探視權(quán)有沒有時間限制
2021-01-12子女撫養(yǎng)權(quán)變更的條件有哪些?
2021-03-16變更監(jiān)護人的情形,怎樣變更監(jiān)護人
2021-03-21變更監(jiān)護人申請書要怎么寫
2021-01-16最新?lián)狃B(yǎng)權(quán)規(guī)定是怎樣的?
2021-02-04出生證明公證需要什么材料
2021-03-12山東二胎新政策什么時候?qū)嵤?/p> 2020-12-30
變更離婚子女撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議怎么寫?
2020-12-31