1、 你是否可以將他人的抵押物用于你自己的貸款(擔(dān)保法有效期限:2020年12月31日)
如果一方貸款,它可以使用第三方的財(cái)產(chǎn)抵押,但需要第三方和債權(quán)人的同意。雙方約定的,第三人應(yīng)當(dāng)與債權(quán)人簽訂抵押合同?!吨腥A人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條所稱抵押,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人以本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)為債權(quán)擔(dān)保,不轉(zhuǎn)移占有。債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定將財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,被擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第三十四條下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上固定物;(二)抵押人所有的機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn);(三)國(guó)有土地使用權(quán),抵押人依法有權(quán)處分的房屋和其他固定物;(四)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有機(jī)械、交通工具和其他財(cái)產(chǎn);(五)荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權(quán)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的土地;(六)其他依法可以抵押的財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。第二,簽訂抵押合同時(shí)要注意什么。首先,明確抵押合同是主合同(借款合同)的從屬合同。主合同無效時(shí),抵押合同也無效。目前,我國(guó)法律禁止企業(yè)相互借款,但對(duì)個(gè)人之間的借款沒有這樣的規(guī)定。因此,在簽訂抵押合同時(shí)應(yīng)特別注意主合同的效力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。三。抵押合同不能約定“債務(wù)履行期屆滿,抵押權(quán)人無清償能力的,抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人”。本協(xié)議不具有法律效力。4必須辦理抵押登記的房地產(chǎn)、土地、汽車等財(cái)產(chǎn)作為抵押物的,應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門申請(qǐng)抵押登記。不辦理抵押登記手續(xù)的,抵押合同不發(fā)生效力;以其他財(cái)產(chǎn)作抵押的,可以自愿向公證部門申請(qǐng)抵押登記,只有辦理抵押登記手續(xù)的,才具有對(duì)抗第三人(人)的效力抵押合同除外)。注意辦理抵押登記的法務(wù)部門。僅以土地使用權(quán)抵押的,由核發(fā)土地使用權(quán)證的土地管理部門辦理;以城市房地產(chǎn)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)廠房抵押的,由縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理;森林抵押的,由縣級(jí)以上林業(yè)主管部門辦理;車船抵押的,由運(yùn)輸工具登記部門辦理;企業(yè)設(shè)備或者其他動(dòng)產(chǎn)抵押的,是物業(yè)所在地的工商行政管理部門。第三,最新資料(《民法典》自2021年1月1日起施行)
中華人民共和國(guó)民法典第394條【抵押權(quán)的定義】是指擔(dān)保債務(wù)的履行。債務(wù)人或者第三人不將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有并將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人約定的抵押權(quán),債權(quán)人對(duì)該財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,被擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。當(dāng)事人有貸款的,可以抵押第三人的財(cái)產(chǎn),但需要第三人和債權(quán)人的同意。如果雙方同意,第三方和債權(quán)人可以簽訂抵押合同。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有最專業(yè)的律師為你解答。你知道嗎
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王舸律師,西南政法大學(xué)法律本科學(xué)歷,法學(xué)學(xué)士,民建會(huì)員,2015年、2018年九龍坡區(qū)優(yōu)秀律師,具有深厚的法律功底和豐富的司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),豐富的辦案技巧,對(duì)案件有敏銳的判斷和掌控能力,能根據(jù)案件的具體情況和訴訟進(jìn)程的變化為委托人準(zhǔn)確提供應(yīng)對(duì)策略。擅長(zhǎng)代理各類民商事訴訟、刑事訴訟及非訴訟案件,擔(dān)任多家單位及個(gè)人的常年法律顧問。秉承專業(yè)的法律知識(shí)智慧和高度的職業(yè)責(zé)任感,持法律之劍,維天平之衡,為當(dāng)事人合法權(quán)益披荊斬棘,保駕護(hù)航。
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