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寧波
法律規(guī)定哪些財產不能抵押
根據(jù)法律規(guī)定，下列財產不能抵押：
1）土地所有權；
<2）耕地、宅基地、私有土地、私有山丘等集體所有的土地使用權。但土地上有其他建筑物和其他固定物的，應當同時抵押土地使用權；《擔保法》第三十六條規(guī)定：“抵押房屋的，應當?shù)盅阂婪ㄈ〉玫膰型恋厣系姆课?，房屋占用的國有土地使用權同時抵押。以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，抵押時國有土地上的房屋應當同時抵押?！编l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)廠房等建筑物抵押的，其占用的土地使用權同時抵押?！钡?，當事人將未分離的農作物和土地使用權同時抵押的，土地使用權抵押無效。
3）抵押人依法承包并經發(fā)包人同意抵押的荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權，也可以抵押；
4）教育設施，學校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位和社會團體以公益為目的的醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益性設施；
5）所有權和使用權不明確或有爭議的財產，如家庭共有房屋只能抵押經全體共有人同意。依法查封、拘留、監(jiān)管的財產
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