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寧波
如何處理商品房買賣合同糾紛
來源:
律霸小編整理
·
2024-01-26
·
118人看過
1。逾期交付的違約責任
當房屋不符合合同規(guī)定的交付和使用條件時，出賣人將房屋交付給買受人，買受人接管了該房屋。如果房屋交付時間超過合同規(guī)定的時間，買受人是否可以根據(jù)雙方的合同要求出賣人承擔遲延交付的違約責任
，買受人在收到房屋時有權查驗房屋符合合同約定交付條件的有關證明文件。因此，無論是出賣人在交付房屋時未出示這些證明文件，還是買受人明知該房屋不符合合同規(guī)定的交付條件而同意接收該房屋，雙方均已變更了合同的條款和程序
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