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寧波
如何解決住房租賃違約金問題
1、 如何解決住房租賃違約金的相關(guān)問題？如果約定的罰款過高或過低，可以要求更改。如果約定的違約金超過實(shí)際損失的30%，則視為違約金過高，可要求減少違約金。因此，只要不超過主合同標(biāo)的物金額的30%，雙方可以盡可能長時(shí)間地達(dá)成協(xié)議。相關(guān)法律知識(shí)
《合同法》第一百一十四條第二款規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加違約金；約定的違約賠償金過高的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少違約金?！?
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