林地承包到期后我們該怎么辦?如果合同到期,我們需要和村委會協(xié)商,簽訂新的合同協(xié)議?!吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定,土地承包按照下列程序進(jìn)行:(一)集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議選舉承包工作組;(二)承包工作組依照法律、法規(guī)的規(guī)定制定并公布承包方案;(三)依法召開集體經(jīng)濟(jì)組織成員村民會議,討論批準(zhǔn)承包方案;
(4)公開組織實施合同方案;
(5)簽訂合同。農(nóng)村土地承包期:《農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定,耕地承包期為30年。草場承包期為30-50年。據(jù)統(tǒng)計,我國耕地總面積約14億畝,略高于人均1畝。約97%的耕地實行家庭承包經(jīng)營。耕地是我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度下的主要土地。我國法律和有關(guān)政策對合同期限有明確規(guī)定。比如,根據(jù)《土地管理法》,農(nóng)民集體所有的土地,由集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為30年。相關(guān)政策還指出,土地承包期再維持30年不變,林地、“四荒”等開發(fā)生產(chǎn)的承包期可延長?,F(xiàn)實中,截至2000年,我國約98%的村組開展了續(xù)約工作。在實行承包續(xù)建的地方,92%的耕地已承包30年。如果扣除沿海發(fā)達(dá)地區(qū)、城鄉(xiāng)建設(shè)用地招標(biāo)承包責(zé)任地和各地保留的機(jī)動車用地,95%以上的耕地實行家庭承包30年。土地承包期限的長短,應(yīng)當(dāng)根據(jù)農(nóng)村實際情況、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營政策確定。期限過短,不利于土地承包經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定和農(nóng)業(yè)的發(fā)展;期限過長,不利于土地利用方式的適當(dāng)調(diào)整和相關(guān)利益的協(xié)調(diào)。耕地承包期為30年,符合相關(guān)法律和當(dāng)前農(nóng)村實踐,也符合相關(guān)政策。(2) 草地、林地承包期中國承包草地面積31.2億畝,占可利用草地面積的76.9%。70%的集體林地承包到戶,集體林地占林地總面積38.5億畝的59%。關(guān)于草原、林地承包期,我國法律、政策沒有明確規(guī)定。國家政策原則上規(guī)定,營造林地、“四荒”等開發(fā)生產(chǎn)的承包期可以延長。實踐中,有的地方草場承包期為50年,而林地承包期一般為30至50年。與耕地相比,草地和林地有其特殊性。以林地為例:首先,林地一般生長多年生喬木、竹子、灌木等,而耕地主要用于種植農(nóng)作物,一般一年一季、二季甚至三季。其次,林業(yè)生產(chǎn)投資大,林木生長期長,收益期長,風(fēng)險高。第三,中國實行林木限額采伐制度,限制承包人生產(chǎn)、經(jīng)營和處置林木產(chǎn)品的權(quán)利。針對草原、林地的特殊性,《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,草原的承包期為30-50年,林地的承包期為30-70年,特種林的承包期經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。(3) 有兩點需要說明:
(1)鑒于我國大部分地方的第二輪合同已經(jīng)結(jié)束,有些地方的第二輪合同延長期超過了本法規(guī)定的合同期限,為穩(wěn)定現(xiàn)有農(nóng)村土地承包關(guān)系,防止本法施行造成不必要的混亂,在本法施行前,必須按照國家法律和農(nóng)村土地承包的規(guī)定履行合同,包括超過法律規(guī)定期限的,自法律實施后繼續(xù)有效,不得重新簽訂合同。其他承包方式的承包期限由雙方協(xié)商確定。耕地承包期為30年。草場承包期為30-50年。林地承包期為30年至70年;特種林地承包期經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn),可以延長。以上是小編為大家整理的相關(guān)知識。如果讀者需要法律幫助,律師網(wǎng)還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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