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寧波
股東能否將土地轉(zhuǎn)讓給公司
股東能否將土地轉(zhuǎn)讓給公司？
根據(jù)公司規(guī)定，公司股東可以與公司進行交易，股東可以將土地使用權轉(zhuǎn)讓給公司，但不得侵犯公司利益，符合土地管理的要求?！吨腥A人民共和國公司法》第二十條公司股東應當遵守法律、行政法規(guī)和公司章程，依法行使股東權利，不得濫用股東權利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權人的利益。股東濫用股東權利，給公司或者其他股東造成損失的，應當依法承擔賠償責任。公司股東濫用公司獨立法人地位和股東有限責任，逃避債務，嚴重損害公司債權人利益的，應當對公司債務承擔連帶責任。第二十一條公司控股股東、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員不得利用關聯(lián)關系損害公司利益。
違反前款規(guī)定，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。以出讓方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應當具備下列條件：（一）按照出讓合同約定，已繳納全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）按照出讓合同進行投資開發(fā)，屬于住房建設項目的，完成開發(fā)投資總額的25%以上，屬于開發(fā)用地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地的條件。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時房屋已竣工的，還應當持有房屋所有權證。根據(jù)該條規(guī)定，住房建設未完成開發(fā)投資總額的25%以上，且該塊開發(fā)用地未形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件的，不得轉(zhuǎn)讓國有土地使用權，否則，簽訂的國有土地使用權出讓合同違反法律強制性規(guī)定的，無效。以劃撥方式取得土地使用權的，應當按照國務院規(guī)定報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府批準轉(zhuǎn)讓的，受讓人應當按照國家有關規(guī)定辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，繳納土地使用權轉(zhuǎn)讓費。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)公司規(guī)定，公司股東可以與公司進行交易，股東可以將土地使用權轉(zhuǎn)讓給公司，但不得侵犯公司利益，符合土地管理的要求。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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