城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)復(fù)雜。比如，一些城中村的土地已經(jīng)轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，有的還是集體土地。在實(shí)踐中，需要進(jìn)行不同的調(diào)查、確定和計(jì)算。

1。土地全部轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的，一般給予貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)交換。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予補(bǔ)償，包括：（一）補(bǔ)償被征收房屋的價(jià)值；（2） 因房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償；（三）因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

產(chǎn)權(quán)交易的選擇一般是“一對(duì)一”。首先要考慮的是搬回原來(lái)的地方。如果不能搬回原來(lái)的地方，也應(yīng)該給很多方便的交通。這兩種拆遷補(bǔ)償方式，你可以自由選擇。

2。它仍然是集體土地，通常分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)交換。

貨幣補(bǔ)償不應(yīng)僅僅以農(nóng)村地區(qū)的補(bǔ)償為基礎(chǔ)，因?yàn)橹車(chē)奈飪r(jià)和房?jī)r(jià)都很高。要參照國(guó)有土地上房屋征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，即周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格。產(chǎn)權(quán)交易所也可以參照國(guó)有土地上房屋征收產(chǎn)權(quán)交易所的標(biāo)準(zhǔn)。城中村改造拆遷如何補(bǔ)償

城中村改造拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目因村而異，每個(gè)村有一項(xiàng)政策。城中村根據(jù)自身?xiàng)l件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過(guò)村民代表大會(huì)或村民會(huì)議討論確定補(bǔ)償方案。近年來(lái)，政府倡導(dǎo)一種利國(guó)利民的政策，改善城市功能和周邊環(huán)境。其拆遷、國(guó)有土地上房屋拆遷、城中村改造，是群眾利益的重大調(diào)整。被拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷房屋的性質(zhì)和工程性質(zhì)有基本了解。以上就是小編為你解答的所有問(wèn)題。如果您還有其他問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識(shí)。你知道嗎