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拆除違法門面房有沒有補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 1052人看過

拆除違法門面房有沒有補償?

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》,對違法建筑的拆遷不進行補償,只有合法房屋被拆遷,才能有經濟補償。有關法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償,按照征收前的效益確定,停產停業(yè)期間等因素。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)建設規(guī)劃的,應當依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未登記的建筑物進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、產權交易房屋的位置、面積、搬遷費等訂立補償協(xié)議,臨時安置費或周轉房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補償協(xié)議簽訂后,一方不履行補償協(xié)議約定義務的,對方當事人可以依法提起訴訟。(2) 不同意拆遷估價價格怎么辦(1)拆遷當事人對估價報告有疑問的,可以向估價機構咨詢。評估機構應當向其說明評估依據、原則、程序、方法、參數(shù)選擇以及評估結果的過程。拆遷當事人對評估結果有異議的,可以自收到評估報告之日起5日內書面向原評估機構申請復核,也可以委托其他評估機構進行評估。

3。拆遷當事人向原評估機構申請重新評估的,評估機構應當自收到重新評估申請書之日起5日內答復。評估結果發(fā)生變化的,出具新的評估報告;評估結果不變的,出具書面通知。拆遷當事人委托其他評估機構的,委托的評估機構應當在10日內出具評估報告。拆遷當事人對原評估機構的復核結果或者其他委托評估結果與原評估結果不一致,協(xié)商不成的,可在收到評審結果或其他委托鑒定機構出具的鑒定報告之日起5日內,向鑒定專家委員會申請技術鑒定。鑒定專家委員會應當自收到申請之日起10日內,對申請鑒定的鑒定報告的鑒定依據、鑒定技術路線、鑒定方法選擇、參數(shù)選擇、鑒定結果確定等鑒定技術問題出具書面鑒定意見。估價報告中沒有技術問題的,應當保留估價報告;估價報告中有技術問題的,估價機構應當改正錯誤,重新出具估價報告。評估專家委員會由注冊的高級專職房地產估價師和房地產、城市規(guī)劃、法律等方面的專家組成。評估專家委員會接受拆遷評估技術鑒定后,應當指定3名以上(含3名)的人員組成評估組,對拆遷問題進行處理拆遷鑒定技術鑒定。鑒定組成員與原鑒定機構、拆遷當事人有利害關系的,或者是拆遷當事人的,應當回避。應當回避但不能回避的,其評估意見或者評估結果無效。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》,對違法建筑的拆遷不予補償。只有合法房屋被拆除,才能有經濟補償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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