今年年初，農(nóng)村土地或房屋被征收時(shí)，新增的三項(xiàng)補(bǔ)助是什么，拆遷補(bǔ)償有什么變化？

1。過(guò)渡性安置費(fèi)的繳納，結(jié)合當(dāng)?shù)仄骄钏胶兔繎羧藬?shù)確定。一般最低2萬(wàn)元！

2。新增社保補(bǔ)償

今年，部分地區(qū)新增社保補(bǔ)償，被征地拆遷農(nóng)民將納入養(yǎng)老保障體系，保障失地、被征地拆遷農(nóng)民未來(lái)的養(yǎng)老問題。以往農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償實(shí)行雙向補(bǔ)償制度，一般只對(duì)農(nóng)村房屋拆遷，宅基地不在補(bǔ)償范圍之內(nèi)。從今年起，拆遷將實(shí)行雙向補(bǔ)償。農(nóng)民不僅可以得到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償，還可以得到宅基地的補(bǔ)償，而且補(bǔ)償金額會(huì)大大增加！

此外，在今年的常規(guī)補(bǔ)貼中，還將增加補(bǔ)貼額度：

房屋征收標(biāo)準(zhǔn)：磚房2450元/平方米，二層及以上建筑3300元/平方米，茅草房3300元，其造價(jià)為1600-1900元/平方米。如果家里有植物，會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償，小植物（盆）10元，大樹500元；家庭倉(cāng)庫(kù)等建筑物也可以按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。目前，農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償主要有貨幣補(bǔ)償、房屋改造和產(chǎn)權(quán)置換三種方式。對(duì)于一些涉及拆遷補(bǔ)償?shù)氖马?xiàng)，農(nóng)民也要了解清楚，避免因不了解政策而少拿補(bǔ)償。如何計(jì)算征地補(bǔ)償費(fèi)征地直接補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值×征地面積（畝）×補(bǔ)償系數(shù)，補(bǔ)償系數(shù)由征地前三年產(chǎn)值確定，一般情況下為土地產(chǎn)值的6倍以上，最高不超過(guò)30倍。二是房屋拆遷補(bǔ)償金如何計(jì)算；三是房屋拆遷補(bǔ)償金如何計(jì)算？

農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法自有房屋評(píng)估價(jià)格+房屋裝修約定補(bǔ)償金額；

農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償構(gòu)成：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地面積補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置價(jià)。

拆遷是一項(xiàng)重大工程，涉及到很多農(nóng)民和很多事情需要協(xié)調(diào)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，所有參與征地拆遷的農(nóng)民都有權(quán)參加拆遷聽證。聽證會(huì)上，拆遷雙方就拆遷補(bǔ)償安置條件和安置方案進(jìn)行了溝通協(xié)商。如果農(nóng)民對(duì)拆遷方提出的條件有異議，可以提出并協(xié)商解決，達(dá)成協(xié)議后最終簽訂相關(guān)協(xié)議。

除了對(duì)房屋的補(bǔ)償外，還有對(duì)地面附著物的補(bǔ)償，包括地面上的樹木和農(nóng)作物。具體計(jì)算方法參照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，這部分補(bǔ)償不可忽視。

現(xiàn)在農(nóng)村土地價(jià)值越來(lái)越高，農(nóng)村拆遷戶的補(bǔ)償也越來(lái)越好。和今年一樣，農(nóng)村拆遷戶增加了三項(xiàng)補(bǔ)助，增加了征地補(bǔ)償?shù)囊恍┯?jì)算方法和征地相關(guān)事項(xiàng)。農(nóng)村拆遷戶一定要謹(jǐn)記，避免上當(dāng)受騙，能得到的補(bǔ)償也不會(huì)漏掉。以上是魯巴小編整理的知識(shí)。謝謝你的閱讀。如果您想了解更多，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注魯巴。你知道嗎