農(nóng)民在征地過程中如何保護自己的合法權(quán)益,征地過程中的拆遷補償項目有哪些?一、農(nóng)民在征地中如何保護自己的合法權(quán)益?
征收集體土地時,征收人一般會出具征收方案。土地經(jīng)營權(quán)人應(yīng)當了解征收計劃的內(nèi)容,特別是征收補償是否合理,不合理的應(yīng)當向有關(guān)部門報告?!?a href='http://www.shkps.cn/tiaoli/51.html' target='_blank' data-horse>中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條土地征收計劃經(jīng)依法批準后,由被征收土地的市、縣人民政府及其批準機關(guān)、批準文號、用途、范圍、用途、用途和用途實施,征地面積、征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、征地補償程序等,應(yīng)當在被征地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村予以批準、限期公布。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯?。市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準的征地方案,會同有關(guān)部門制定征地補償安置方案,并在被征地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公布,聽取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門實施。補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征地的人民政府決定。土地補償安置糾紛不影響征地計劃的實施。
所有征地費用應(yīng)在征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。在我國,土地征用的基本補償主要由以下幾部分組成(如果是商業(yè)用地和住房,應(yīng)根據(jù)具體情況增加補償類型):
1。土地補償,即國家對原土地所有者和使用者的投入和收益所造成的損失給予的經(jīng)濟補償;
2。地上附著物補償費,即被征收土地上房屋、水井、道路、管道、水渠等各種地上建筑物、構(gòu)筑物的拆除、恢復(fù)費,被征收土地上林木的補償或砍伐費等。青苗補償費,即對被征收土地上的農(nóng)作物損失進行一次性經(jīng)濟補償;其他補償費,如水利設(shè)施恢復(fù)費、誤工費、搬遷費、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費等,是對因征地給土地單位和個人造成的其他損失支付的。
以上知識是對“農(nóng)民在征地中如何維護自身合法權(quán)益,征地涉及哪些拆遷補償項目”問題的回答。集體土地征收時,征收人一般會出具征收方案。土地經(jīng)營權(quán)人應(yīng)當了解征收計劃的內(nèi)容,特別是征收補償是否合理,不合理的應(yīng)當向有關(guān)部門報告。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
廖志豪律師?,?墨爾本莫納什大學(xué)商學(xué)碩士,法學(xué)學(xué)士;專掌民商事訴訟業(yè)務(wù)、刑事辯護工作、行政糾紛處理,現(xiàn)任數(shù)間房地產(chǎn)公司法律顧問,數(shù)間建筑工程公司法律代表,婦聯(lián)特聘專家組成員,找法網(wǎng)首席律師,華律網(wǎng)推薦律師;長期致力于法律知識專研及律師服務(wù)行業(yè);有過硬實務(wù)操作能力,實戰(zhàn)經(jīng)驗豐富,精于談判調(diào)解;現(xiàn)系廣東浩捷律師事務(wù)所專職律師。 熟悉律師見證、法律意見書、草擬起訴狀等工作,文字功底深厚,熟練運用法律英語。 很榮幸當您需要知法循律時,進入到我的頁面,希望能為您排憂解惑,助您生活無憂! 一、刑事案件: ????涉及危險駕駛、職務(wù)侵占、故意傷害、合同詐騙、盜竊等案件。辦案過程中,積極會見犯罪嫌疑人,查閱案卷、審查證據(jù)、監(jiān)督程序,盡最大努力為犯罪嫌疑人申請取保候?qū)?、法庭辯護。刑事辯護是律師所有業(yè)務(wù)中風(fēng)險較高的一項業(yè)務(wù),對于律師的辦案程序和技巧要求很高。 二、合同類糾紛: ????涉及合同種類眾多,舉其要者:借貸合同、買賣合同、租賃合同、建設(shè)工程施工合同、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、委托理財合同、勞動合同等,涉及財產(chǎn)保全、違約金的主張、談判調(diào)解、擔保追償、夫妻共同債務(wù)、合同解釋、訴訟主體的確定、出資查明、拍賣等法律
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