如何確定安置對象（一）取得房屋所有權(quán)證并在拆遷范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)享有權(quán)利義務(wù)的常住居民，以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的常住居民。

（2）現(xiàn)役軍人（包括未定居的義務(wù)兵和志愿兵）及其常住配偶。原戶籍在拆遷區(qū)的現(xiàn)役軍官持有房屋所有權(quán)證。如果配偶的戶籍在拆遷地區(qū)，可以重新安置。

（3）配偶在部隊服役的，按照顧人口的兩人計算；在被征地拆遷人的房屋家庭成員中，在大中專就讀的學(xué)生（含畢業(yè)后待發(fā)的學(xué)生）或畢業(yè)后在家待業(yè)的學(xué)生，長期居住在被拆遷房屋內(nèi)的。（四）被征地拆遷人的房屋家庭成員中，在本區(qū)工作單位有戶口，在其他地方?jīng)]有住房，實際居住在被拆遷房屋內(nèi)的。實際居住是指在征地拆遷公告日前，在征地范圍內(nèi)連續(xù)居住三年以上（含三年）。（5） 不屬于征地拆遷范圍的配偶。

（六）在被征地拆遷人的家庭成員中，對征地拆遷公告后出生、結(jié)婚、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)的人員進行登記。（7） 原常住戶口，是勞動教養(yǎng)或者服刑。

（8）60年代，小城鎮(zhèn)試點實行戶籍制度，農(nóng)民就地轉(zhuǎn)移，知識青年下崗，老年居民下崗安置。

（9）征地拆遷戶家庭成員中，已婚女兒有拆遷范圍內(nèi)的戶籍。在拆遷范圍內(nèi)參與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織布局的，可以劃為安置人口，但不得重復(fù)安置。

拆遷安置

在政府部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地上進行房地產(chǎn)開發(fā)，需要征地、拆樓、搬遷居民和勞動力安置。拆遷補償是指拆遷人依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，給予被拆遷房屋所有人的補償。拆遷補償方式可以是貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)交易、貨幣補償與產(chǎn)權(quán)交易相結(jié)合。根據(jù)《國務(wù)院城市房屋拆遷管理條例》，拆遷補償有兩種方式：貨幣補償是主要方式。究其原因，一是貨幣補償易于操作，一次性終止，不會導(dǎo)致過渡期延長等后續(xù)問題，被拆遷人或用人不能及時回遷；二是貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，這一點值得商榷不受區(qū)位等方面的限制；三是避免因安置房質(zhì)量差而引發(fā)雙方矛盾；四是更好地體現(xiàn)新規(guī)的立法理念，即在條件允許的情況下盡可能實行貨幣補償。

條例規(guī)定了確定拆遷貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)的基本原則，即等值補償。所采用的方法是根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，通過房地產(chǎn)市場評估方法確定的。各地貨幣補償?shù)木唧w方式各不相同，很多地方都出臺了法律法規(guī)加以規(guī)范。產(chǎn)權(quán)交換是指拆遷人與自己建造或者購買的被拆遷房屋進行產(chǎn)權(quán)交換的行為，并根據(jù)被拆遷房屋的評估價格和調(diào)換房屋的市場價格，結(jié)算調(diào)換差價。也就是說，被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)將與被拆遷房屋進行交換，被拆遷房屋將失去被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)。交換后，被拆遷房屋將擁有被置換房屋的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)交易是房屋拆遷補償安置方式之一，其特點是以實物形式反映拆遷人對被拆遷人的補償。住宅和非住宅均可采用產(chǎn)權(quán)交易方式，但不包括非公益性住房的附屬物。

差價結(jié)算基于等價交換原則。實質(zhì)上，是對被拆遷房屋市場評估價與交換房屋市場價之間差額的結(jié)算，多退少補。相當(dāng)于拆遷人先按照房屋評估價格對被拆遷人進行補償，然后被拆遷人按照市場價格購買被拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)進行房屋置換。

以上兩種方式是否可以選擇？根據(jù)規(guī)定，人民群眾可以選擇賠償方式。但選擇權(quán)受到以下兩個條件的限制：一是規(guī)定非公益性住房附屬物的產(chǎn)權(quán)不交換，被拆遷人只能選擇貨幣補償；二是，被拆遷人與房屋承租人不能就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，只能進行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人不能選擇貨幣補償。這種規(guī)定主要基于以下考慮：一是附加物不具有獨立使用的性質(zhì)，在產(chǎn)權(quán)交換后不能獨立使用。另外，附屬物屬于特定的建筑物，不同的建筑物對附屬物有不同的要求。二是租賃關(guān)系不能終止，這意味著雙方不能就補償款的分配比例達(dá)成協(xié)議，拆遷人沒有義務(wù)，很難對房屋所有人和使用人設(shè)定一個雙方都能接受的補償款比例。在這種情況下，如果實施貨幣補償，或侵害出租人利益，或侵害承租人利益。另外，被拆遷人可以選擇。為了盡快終止現(xiàn)有的租賃關(guān)系，被拆遷人選擇貨幣補償。這樣一來，原承租人就可能因拆遷而失去居住空間，也違反了被拆遷人與承租人之間原有租賃關(guān)系不能因拆遷而強行終止的原則。以上就是你問題的答案。安置方式有災(zāi)害安置、拆遷安置等，安置方式較多。只有大災(zāi)才能叫災(zāi)后安置。在拆遷過程中，首先要解決這些人的住房問題，因為房子修繕需要時間。你可以咨詢律師。你知道嗎