農村戶口遷移有沒有補償,怎么補償?有補償嗎?
1。被征地村、村民小組的補償安置是否取消?
(1)您可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償價值相同的產權房進行交換。(2)貨幣補償金額的計算公式為:(被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼)×價格被拆遷房屋建筑面積。(3) 被拆遷房屋采用重置法評估的,應當按照重置單價合并成新的評估方法,由征地單位委托具有房屋拆遷評估資質的房地產評估機構進行評估;同一區(qū)域新建多層商品住房的土地使用權基價和每平方米建筑面積價格補貼標準,由被拆遷住房所在地市、縣人民政府根據土地市場實際情況制定并公布。
2,未撤銷的村、村民小組制度的補償安置:(一)對未轉為城市戶籍的城鎮(zhèn)居民的搬遷補償,按照下列規(guī)定執(zhí)行:(二)具備建設條件的在適當的地方建房,申請在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民區(qū)新建住房,并取得相應的資金補助。(3) 貨幣補償金額的計算公式為:(被拆遷房屋建安重置單價合并為新增+價格補貼)×被拆遷房屋建筑面積;被拆遷人使用新宅基地的費用,由建設單位支付給村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地上新房的審批程序,按照國家和當地農村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。
(4)對于不具備異地安置房建設條件的地區(qū),可以選擇貨幣補償,也可以互換與貨幣補償價值相同的產權房。被拆遷人不得申請宅基地新建住房。原則應該是被拆遷人的生活水平不因拆遷而降低。詳細的拆遷過程是房屋拆遷實施的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人,被拆遷房屋的所有權人為被拆遷人。(一)申請房屋拆遷許可證需要拆遷房屋的單位和個人(除外),必須持批準的文件、拆遷方案向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門申請房屋拆遷許可證國家規(guī)定的拆遷方案。市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門應當自收到申請之日起30日內對申請事項進行審查,符合條件的,發(fā)給拆遷許可證。拆遷人需要延長拆遷期限的,應當按照《房屋拆遷許可證》(三)確定的拆遷范圍和拆遷期限實施房屋拆遷,拆遷人應當在拆遷期限屆滿十五日前,向房屋拆遷管理部門申請延期。經審查符合條件的,可以延長《拆遷許可證》的拆遷期限,最長延長期限為半年。延期后,房屋拆遷管理部門應當作出延期公告。發(fā)布拆遷公告。房屋拆遷管理部門頒發(fā)房屋拆遷許可證時,應當以房屋拆遷公告的形式公布房屋拆遷許可證載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項。房屋拆遷行政主管部門和拆遷人應當及時向被拆遷人宣傳、說明。拆遷補償協(xié)商通知書發(fā)布后,拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協(xié)商階段。有兩種情況:(1)一種是協(xié)商達成補償安置協(xié)議。在拆遷通知規(guī)定的拆遷期限內,拆遷人與被拆遷人通過平等、自愿、合法的協(xié)商,就拆遷補償方式和數額、安置房屋和安置地點、搬遷期限、過渡方式、搬遷期限等達成協(xié)議,雙方簽訂拆遷補償安置協(xié)議。(2) 另一方面,經過平等、自愿、合法的協(xié)商,沒有達成賠償協(xié)議。雙方不能達成補償安置協(xié)議的,任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請補償安置決定。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府決定。(1) 拆遷人與被拆遷人達成補償協(xié)議后,雙方可以根據協(xié)議自動履行義務。拆遷人將向被拆遷人支付拆遷補償金,被拆遷人將房屋內物品搬走并清空房屋。(2) 拆遷人達成補償協(xié)議后,一方不履行協(xié)議的,另一方有權向人民法院提起訴訟,要求對方按照補償協(xié)議履行義務。同時,一方當事人可以向法院申請?zhí)崆皥?zhí)行。(3) 因未達成拆遷補償協(xié)議,一方向房屋拆遷主管部門申請裁定。裁定作出后,拆遷人或者被拆遷人對裁定內容表示認可的,可以根據裁定內容自動履行相關義務。土地在中國是一種稀有資源。因此,要做好土地利用規(guī)劃,與國家需要的土地資源相配合。上面的內容是由小編為您編排的魯巴網. 河北農村戶籍搬遷有補償嗎?如何回答賠償問題?如果沒有,請轉到魯巴網尋求法律咨詢幫助。你知道嗎
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