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相城的房屋拆遷補償標準是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-11 · 785人看過

襄城市房屋拆遷補償標準是什么。據(jù)了解,根據(jù)規(guī)定,隨著經(jīng)濟社會發(fā)展,綜合地價標準每兩三年就要調(diào)整一次。征地區(qū)綜合地價由地方政府根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展狀況、居民生活水平、土地供需等因素,綜合考慮價格上漲、區(qū)位條件、人均用地數(shù)量等因素確定,當?shù)厝藢ν恋氐囊蕾嚨纫蛩亍?/P>

河南省征地區(qū)綜合地價標準自2013年10月起實施。與三年前的標準相比,這次城鄉(xiāng)綜合地價有了不同程度的提高。

對于鄭州市三環(huán)路內(nèi)的村莊和建成區(qū)內(nèi)的一些辦事處,新征收的征地補償安置費為每畝22.5萬元,而在2013年調(diào)整后的標準中,區(qū)域征地補償安置標準大致相當于這個面積是每畝20萬元。駐馬店市上蔡縣韓寨鄉(xiāng)康湖村,調(diào)整前補償安置費用為每畝3萬元,調(diào)整后每畝3.7萬元。2017河南拆遷補償政策2017河南拆遷補償政策。

鄭州市中牟縣官渡鎮(zhèn),以前征地補償安置費每畝4.2萬元,現(xiàn)在調(diào)整為5.5萬元,增長近31%。鄭州市龍湖區(qū)“地王窩”其他集體土地征地補償安置費除陳崗村部分土地外,每畝6.88萬元,調(diào)整后已達10萬元,同比增長45%。補償多少錢河南省新的拆遷補償標準已經(jīng)公布,社會各界可以查詢。

進入官網(wǎng)查詢的具體步驟如下:打開“河南省國土資源廳”官網(wǎng),將頁面下拉至“市場信息”一欄,頁面右側(cè)有“征地補償標準”字樣。點擊進入搜索頁面2017河南省拆遷補償政策第2017條河南省拆遷補償政策,搜索頁面包含“區(qū)號”,其中“征地補償安置費”分別按每畝和每公頃標準表示?!罢鞯胤秶f明”分為“鄉(xiāng)名”和“行政村”。根據(jù)《河南省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)河南省發(fā)改委等部門關于加快城鎮(zhèn)棚戶區(qū)工礦棚戶區(qū)改造意見的通知》(豫政辦[2009]154號),財政部關于認真貫徹落實有關財政政策,積極推進城鎮(zhèn)和國有工礦棚戶區(qū)改造的通知財政部關于印發(fā)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造專項資金管理辦法的通知中央補助(川資〔2010〕46號)和《河南省財政廳關于印發(fā)河南省財政支持保障性安居工程政策指導意見的通知》(豫財資〔2010〕54號)是本辦法的有關規(guī)定各地要做好城市棚戶區(qū)改造工作,確保城市棚戶區(qū)改造補助資金使用和管理規(guī)范化、制度化、程序化,提高財政資金使用效率。第二條本辦法所稱城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造專項資金,是指由中央財政補助、省級財政安排的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造專項資金(以下簡稱城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造補助資金)。第三條城市棚戶區(qū)改造補助資金的范圍是列入省政府批準的棚戶區(qū)改造計劃和年度改造計劃的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的城市棚戶區(qū)改造項目,不包括城中村改造和煤礦、復墾、復墾等城市規(guī)劃區(qū)森林棚戶區(qū)改造項目。第四條城市棚戶區(qū)改造補助資金按照公開、公平、公正、透明的原則,撥付實施城市棚戶區(qū)改造的市縣,專項用于政府主導的城市棚戶區(qū)改造補助項目包括拆遷、安置、建設及相關基礎設施配套建設,不得用于城市棚戶區(qū)改造安置房以外的住房開發(fā)配套商業(yè)和服務業(yè)等經(jīng)營性設施建設支出。第五條各地要按照“專項管理、分開核算、??顚S?、跟蹤問效”的原則,加強城市棚改補助資金管理,確保資金安全、規(guī)范、有效使用。第六條城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造補助資金應當根據(jù)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造的進展情況及時調(diào)整。第二章資金的計算與分配第七條加快城市棚戶區(qū)改造,應當按照“多改多補、不改不補”的原則,鼓勵先進,突出重點,安排棚戶區(qū)改造補助資金,統(tǒng)籌安排補助資金。第八條城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造補助資金按照各省轄市城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造的拆遷面積、拆遷戶數(shù)和相應權重(分別占30%和70%)并結(jié)合財政困難程度分配。

拆遷面積包括房屋拆遷和非房屋拆遷的建筑面積,以拆遷人與被拆遷人簽訂的拆遷補償安置協(xié)議為依據(jù)。

拆遷戶數(shù)以簽訂的補償安置協(xié)議為依據(jù),包括實物安置戶數(shù)(就地安置和異地安置)和貨幣補償戶數(shù),均為永久性拆遷戶數(shù)安置,不包括臨時安置的戶數(shù)。

財政困難程度參照省財政平衡轉(zhuǎn)移支付測算的財政困難系數(shù)確定,作為省財政撥付城市棚改補助資金的調(diào)整系數(shù)。第九條城市棚改補助資金按照公式法分配。分配到某一地區(qū)的補助資金總額=[(該地區(qū)年度核定拆遷面積×該地區(qū)上一年度財政困難系數(shù))/∑(全省年度核定拆遷面積×該地區(qū)上一年度財政困難系數(shù))×30%+(核定年度)地區(qū)拆遷數(shù)×地區(qū)上年度財政困難系數(shù))/∑(全省核定年度拆遷數(shù))當年城鎮(zhèn)棚改補助資金總額為(1)×全省上年度財政困難系數(shù))×70%]。其中:區(qū)內(nèi)年度核定拆遷面積,是指本年度區(qū)內(nèi)的計劃拆遷面積,減去上年度未完成的計劃拆遷面積,再加上上上年度超過計劃的拆遷面積;區(qū)內(nèi)年度核定被拆遷戶數(shù),是指本年度區(qū)域內(nèi)計劃拆遷戶數(shù),減去上年度計劃未完成拆遷戶數(shù),再加上上上年度超過計劃的拆遷戶數(shù)。上述規(guī)劃拆遷面積的完成情況和被拆遷戶數(shù),以是否簽訂拆遷補償安置協(xié)議為準。第十條實施棚戶區(qū)改造的省轄市財政部門應當會同棚戶區(qū)改造主管部門,以書面總結(jié)報告的形式報告本年度城市棚戶區(qū)改造進展情況明年2月10日前上報省財政廳、住房和城鄉(xiāng)建設廳。具體包括:1。城市棚戶區(qū)改造規(guī)劃及市縣年度改造計劃。市、縣有關部門核發(fā)的拆遷許可證復印件;城市棚戶區(qū)改造拆遷方案

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