在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
城市拆遷有土地使用證和房產(chǎn)證，能不能需要更多的補償
城市拆遷有土地使用證和房產(chǎn)證。我們需要更多的補償嗎？第號房屋拆遷補償標準根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定貨幣補償金額。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。房屋產(chǎn)權交換的，拆遷人和被拆遷人應當按照規(guī)定計算被拆遷房屋的補償金額和被拆遷房屋的價格，并在產(chǎn)權交換中結清差額。
房屋拆遷補償標準計算公式。一般有以下幾種方式：
（1）房屋補償費（房屋重置費）用于補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。
（2）周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。
（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關法律、政策確定。
宅基地補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或評估確定的房屋裝修補償金額）。（2）房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估后確定的房屋裝修補償金額）-被拆遷人已置換產(chǎn)權房屋的評估價格不滿城市拆遷補償，如果想爭取更多，可以咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫(yī)療事故適用什么責任原則,醫(yī)療事故誰來舉證
2021-03-19船舶承租人自營船舶是否要取得船舶管理資質
2021-01-26農(nóng)村田里燒草一般罰款多少
2020-11-17有規(guī)定孩子三周歲內(nèi)離婚歸媽媽嗎
2021-01-29何為婚姻自由
2020-12-30離婚債務立案是否需要收費
2021-01-18訴訟保全可以查封到期債權嗎
2020-12-17合同欺詐怎么報警
2020-12-10遺產(chǎn)繼承公證能改嗎
2020-12-12校園欺凌會被開除嗎
2021-01-15地役權是否適用不動產(chǎn)登記暫行條例
2020-11-19提供虛假學歷,入職近10年還能解雇嗎
2021-02-28競業(yè)限制補償金如何生效
2020-12-26試用期工資不能低于勞動合同的百分之幾
2021-03-03對方不履行勞動仲裁裁定該怎么辦
2020-12-24淺析保險合同糾紛存在的主要問題及對策建議
2020-12-16人身保險合同立法中亟待完善的幾個問題（三）
2021-03-08釋義保險法第十七條是怎樣的
2020-11-15土地承包經(jīng)營權的流轉有什么限制和原則
2021-01-18私人房屋裝修承包合同
2020-11-22