商品房：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)、建造、銷售、出租的住房。

房改房：已購公有住房是指城鎮(zhèn)職工按照國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革的政策規(guī)定，按照成本價或標準價購買的已建公有住房。按成本價購買的，房屋所有權(quán)屬于職工個人。如果是按標準價購房，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般5年后歸職工個人所有。

存量房：指自行購買或建造并取得房屋所有權(quán)證的房屋。

集資建房：一般由國有單位自行組織、提供國有劃撥的住房建設(shè)用地。國家將減免部分稅費，參與籌款的職工將部分或全部出資建設(shè)。房屋竣工后，將歸職工所有，不得出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工所有，一段時間后歸職工所有。屬于經(jīng)濟適用房。

微利房：又稱微利商品房，是指由各級政府房地產(chǎn)管理部門建設(shè)和管理的住房，用于解決部分企業(yè)職工和社會住房特困戶的住房困難，價格低于市場價格和租金，高于福利性住房價格和租金。

經(jīng)濟適用住房：根據(jù)國家安居工程實施方案的有關(guān)規(guī)定，是以配售形式供應(yīng)，面向城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭，具有社會保障性質(zhì)的經(jīng)濟適用住房。建房用地由政府劃撥，劃撥對象和價格由政府管理部門核定。

扶貧住房：指地方各級政府為解決當?shù)爻擎?zhèn)居民特殊困難、困難、擁擠的住房問題而專門建設(shè)的住房。

復(fù)牌住房：指職工按照房改政策購買并首次出售的公共住房或經(jīng)濟適用住房。

廉租房：是指政府和住房領(lǐng)域單位向城鎮(zhèn)常住最低收入家庭提供的相對廉租房普通住房?；▓@洋房：又稱西式洋房或小洋房，又稱花園別墅。獨院平房或二、三層帶花園草坪和車庫的樓房，建筑密度低，內(nèi)部居住功能齊全，裝修豪華，變化豐富。一般由高收入人群購買。

公寓式住宅：與西式別墅一院一戶相比。一般建在大城市，大多是高標準的高層建筑。每層都有多個獨棟套房，包括臥室、客廳、客廳、衛(wèi)生間、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等，一些中外商人及其家屬可以租用。

安居工程：指以成本價直接向城鎮(zhèn)居民低收入家庭出售的住房，優(yōu)先向無房、危房、住房困難家庭出售，優(yōu)先向同等條件下退休職工、教師中的住房困難家庭出售，而不是那些高收入者。成本價由征地拆遷補償費、勘察設(shè)計及前期工程費、建筑安裝費、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費（住宅小區(qū)非商業(yè)配套公共建設(shè)費的一半由城市人民政府承擔）七個因素組成政府和一半是包括在房價），1%-3%的管理成本，貸款利息和稅收。

經(jīng)濟適用住房：指按照國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)規(guī)劃建設(shè)的住房。計劃由國家統(tǒng)一發(fā)布。一般來說，土地是通過行政手段劃撥的。免收土地出讓金。各類核定費用減半收取。銷售價格根據(jù)政府指導(dǎo)價和守資微利原則確定。你知道嗎