在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在拆遷補償方式上，被拆遷人能否選擇
根據(jù)規(guī)定，被拆遷人可以選擇補償方式。但選擇權(quán)受到以下兩個條件的限制：一是規(guī)定非公益性住房附屬物的產(chǎn)權(quán)不交換，被拆遷人只能選擇貨幣補償；二是，被拆遷人與房屋承租人不能就解除租賃關系達成協(xié)議的，只能進行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人不能選擇貨幣補償。這一規(guī)定主要基于以下考慮：一是附加物不具有獨立使用的性質(zhì)，在產(chǎn)權(quán)交換后不能獨立使用。另外，附屬物屬于特定的建筑物，不同的建筑物對附屬物有不同的要求。二是租賃關系不能終止，這意味著雙方不能就補償款的分配比例達成協(xié)議，拆遷人沒有義務，很難對房屋所有人和使用人設定一個雙方都能接受的補償款比例。在這種情況下，如果實施貨幣補償，或侵害出租人利益，或侵害承租人利益。另外，被拆遷人可以選擇。為了盡快終止現(xiàn)有的租賃關系，被拆遷人選擇貨幣補償。這樣一來，原承租人就可能因拆遷而失去居住空間，也違反了被拆遷人與承租人之間原有租賃關系不能因拆遷而強行終止的原則。
以上內(nèi)容是對“被拆遷人能否選擇拆遷補償方式”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎使用律師網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
怎么取保候?qū)?取保候?qū)彽臈l件有哪些?
2021-03-02夫妻離婚后因為共同債務發(fā)生糾紛怎么處理
2021-02-20當事人提出回避申請會產(chǎn)生什么后果
2021-02-14二手房中介要承擔哪些責任
2021-03-20可以注銷農(nóng)民工工資專用賬戶的情形
2021-02-24顧客乘商場扶梯時受傷誰該賠償
2021-02-12夫妻唯一住房可否拍賣
2021-01-18汽車全險包括什么
2020-12-04建設項目工程保險費
2021-02-02法院受理人身保險糾紛時需要提交哪些材料
2021-02-09財產(chǎn)保險公司允許解散嗎
2021-01-14第三者責任保險的成立要件
2021-02-17保險理賠降賠空間是怎么回事
2021-03-15學生平安保險不適用財產(chǎn)保險的“損失補償性原則
2020-12-05保險公司不理賠可以訴訟到法院嗎
2021-01-15對保險法適用范圍是如何規(guī)定的
2020-12-14教職員工校方責任險到底應該賠償給教育局還是教師家屬
2021-01-22談人身保險業(yè)務中定點醫(yī)院管理行為的性質(zhì)-----兼談限制競爭行為
2020-11-23什么時候發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證
2021-03-25出讓土地能分割收回嗎
2021-01-31