1。各類征地附件的補償標準和補償金額，由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。征地前三年平均年產(chǎn)值的確定（土地補償費和安置補助費的補償標準）：根據(jù)當?shù)亟y(tǒng)計部門核定的最基層單位的統(tǒng)計年報和物價部門核定的單價。按規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費不能保持被安置農(nóng)民原有生活水平的，可以增加安置補助。但是，土地補償安置補助的金額不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。公司清算，是指公司解散時，為終止公司作為一方的各種法律關系，消滅公司法人資格，對公司未了結(jié)的業(yè)務、財產(chǎn)、債權(quán)、債務進行清算和處理的行為和程序。

4。房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補償費，按照重置價格確定。

5。搬遷費或補償費按照農(nóng)田水利工程設施、人工養(yǎng)殖場、電力、廣播、通信設施及其他附件等同等替代的原則支付。青苗補償一般按一個季度的產(chǎn)值計算，能按時收獲的不予補償?？梢圃缘拿缒尽⒒ɑ芎投嗄晟?jīng)濟樹種，應當繳納移栽費；不能移栽的，應當給予合理補償或者限價收購。前款規(guī)定的前三年耕地年平均產(chǎn)值每公頃不足1.8萬元的，按1.8萬元計算。土地補償費、安置補助費、地上附著物、苗木補償費等征地附件的具體補償標準，由設區(qū)的市人民政府確定，報省級人民政府備案。（1） 貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換是房屋征收的兩種方式，被征收人可以自行選擇。（2） 補償安置房屋的認定標準：

1。城中村合法房屋的認定。村民（居民）持有宅基地證，宅基地300平方米（含300平方米）范圍內(nèi)的住房建設，認定為補償安置區(qū)。2老城區(qū)合法房屋的認定。以房屋產(chǎn)權(quán)證為依據(jù)，多層建筑：以產(chǎn)權(quán)證登記面積確認為補償面積；低層（帶小院）建筑：以產(chǎn)權(quán)證登記面積確認為補償面積，建筑面積按面積計算容積率1.1為補償面積。三。商品房鑒定。產(chǎn)權(quán)證登記的房屋性質(zhì)（用途）為商品房的，認定為合法商品房。4房改中非住房的認定。產(chǎn)權(quán)證登記的房屋用途為居住，實際長期用于商業(yè)經(jīng)營，符合下列條件：①依法取得營業(yè)執(zhí)照；②具有一年以上的納稅證明；③ 房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證的登記地點相同。

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