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寧波
停產(chǎn)停業(yè)的賠償金屬于誰
1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房屋征收拆遷補償中的停產(chǎn)停業(yè)損失補償屬于經(jīng)營者，房屋價值補償、補貼、獎勵屬于業(yè)主。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十三條因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二是拆遷安置補償面積如何確定？國家對拆遷安置補償面積沒有明確規(guī)定。由于各地政策不同，具體情況應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣块T。
通常在拆遷過程中，被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證上載明的建筑面積是確定拆遷補償面積的法律依據(jù)。面積與產(chǎn)權(quán)證記載的面積不一致的，以產(chǎn)權(quán)證記載的面積為準(zhǔn)。房屋所有權(quán)證是房屋所有人擁有房屋所有權(quán)的法律憑證。根據(jù)我國房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，國家實行房屋權(quán)屬登記發(fā)證制度，依法核準(zhǔn)登記的房地產(chǎn)權(quán)利受國家法律保護。
在房屋拆遷安置過程中，未取得房屋所有權(quán)證，又無其他證據(jù)證明房屋合法性的，應(yīng)認(rèn)定為違法建設(shè)。
但實際面積大于房產(chǎn)證記載的面積，只能是相關(guān)土地管理部門的過錯，由此引發(fā)的問題不應(yīng)由當(dāng)事人承擔(dān)。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋征收拆遷補償中的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償屬于經(jīng)營者，房屋價值補償、補貼和獎勵屬于業(yè)主。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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