合法房屋拆遷時，應(yīng)根據(jù)經(jīng)營情況、經(jīng)營年限、納稅情況等實際情況給予拆遷補償。當事人認為賠償不合理的，可以收集證據(jù)申請行政復議或者提起行政訴訟，取得合理賠償。四是完善相關(guān)政策措施，妥善解決遺留問題。各地要堅持實事求是的原則，采取積極有效的措施，切實解決城市房屋拆遷遺留問題。對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)為住宅但已依法取得營業(yè)執(zhí)照的商品房的補償，各地可根據(jù)經(jīng)營情況、經(jīng)營年限、納稅情況等實際情況給予適當補償。對拆遷范圍內(nèi)因歷史原因手續(xù)不全的房屋，要按照現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)補辦手續(xù)。政策不明確但確實合理的，要制定相應(yīng)的政策，限期處理；一時難以解決的，要耐心細致地解釋，積極創(chuàng)造條件，爭取早日解決。地方政府要采取有效措施，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)落實拆遷補償，或者先解決拆遷補償問題，再根據(jù)法律法規(guī)和拆遷合同追究開發(fā)企業(yè)的責任?！?a href='http://www.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條：房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達成補償協(xié)議，或者被征收房屋權(quán)屬不明的，房屋征收部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定，向作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告，按照征收補償方案進行補償?shù)?，補償方案應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)作出補償決定并予以公告。賠償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。依法進行房改時，應(yīng)當根據(jù)經(jīng)營情況、經(jīng)營年限、納稅情況等實際情況，對拆遷補償給予適當補償。當事人認為賠償不合理的，可以收集證據(jù)申請行政復議或者提起行政訴訟，取得合理賠償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎