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寧波
公房拆遷，租戶如何得到合理補償
公房拆遷過程中，承租人如何獲得合理補償？
公共住房就是國家或集體所有的住房。相應(yīng)地，人們可以向主管單位申請公共住房的使用權(quán)，或者對公共住房進行福利分配等，或者通過建立租賃關(guān)系取得公共住房的使用權(quán)。因此，對方可以通過法律程序取得公房使用權(quán)。承租人雖然沒有公房使用權(quán)，但并不意味著他在拆遷過程中沒有自己的合法權(quán)益。拆遷人拆除出租房屋，應(yīng)當與被拆遷人簽訂補償安置協(xié)議。由此可見，房屋承租人作為拆遷的利害關(guān)系人，理應(yīng)參與拆遷過程。拆遷人應(yīng)當將拆遷的有關(guān)事項，包括補償方案等通知承租人。房屋拆遷時，被拆遷人和房屋承租人應(yīng)當提前解除租賃關(guān)系，或者由被拆遷人安排房屋承租人，或者給予被拆遷人一定的經(jīng)濟補償，由雙方協(xié)商確定。被拆遷人與房屋承租人沒有合理約定解除租賃關(guān)系的，被拆遷人應(yīng)當以被拆遷人置換產(chǎn)權(quán)。原承租人愿意以置換方式出租房屋的，被拆遷人應(yīng)當與承租人簽訂新的房屋租賃合同。
遇到公房拆遷問題，承租人維權(quán)困難，必須及時咨詢律師，制定完善的維權(quán)方案。保護他們權(quán)利的權(quán)利。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識。你知道嗎
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