違法拆遷和強(qiáng)拆是一回事嗎？

房屋拆遷與違法建筑拆遷不同。房屋拆遷需要對被拆遷人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而違法建筑的拆遷沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，由當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令停止建設(shè)縣級以上人民政府；尚能采取糾正措施消除對計(jì)劃實(shí)施影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款；不能采取糾正措施消除影響的，限期拆除；不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法所得，可以并處建設(shè)工程造價(jià)10%以下的罰款。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令限期停止建設(shè)或者拆除的決定后，當(dāng)事人逾期不停止建設(shè)或者拆除的，建設(shè)項(xiàng)目所在地的縣級以上地方人民政府可以責(zé)令有關(guān)部門采取封閉、強(qiáng)拆等措施。第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。實(shí)踐中，違法建筑種類繁多，如占用規(guī)劃用地建設(shè)公共場所、公共設(shè)施或公共綠化的建筑；未按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙建設(shè)的建筑；擅自改建或者增設(shè)的建筑物；恢復(fù)期內(nèi)未拆除的臨時(shí)建筑物。

針對我國產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，違法建筑的認(rèn)定以及是否賠償受到廣泛關(guān)注。

嚴(yán)格依法認(rèn)定房屋是合法建筑還是違法建筑，尊重歷史，嚴(yán)肅對待，是市縣人民政府的一個(gè)重要課題。在確定房屋是否合法時(shí)，要根據(jù)實(shí)際情況，綜合考慮房屋的歷史淵源、社會影響和被征收人的實(shí)際情況。要嚴(yán)格守法，根據(jù)實(shí)際情況靈活處理，站在不同立場思考。只有這樣，才能產(chǎn)生良好的工作效率，更好地贏得被征收人的認(rèn)可。

哪些建筑將被認(rèn)定為非法建筑？這需要在實(shí)施細(xì)則中加以明確。如《濟(jì)南市國有土地征收范圍內(nèi)未登記建筑認(rèn)定處理辦法》中的國有土地征收范圍內(nèi)未登記建筑，有下列情形之一的，認(rèn)定為違法建筑：

1；

2。房屋征收通知書下發(fā)后征收范圍內(nèi)新建、改建房屋及擴(kuò)建房屋新增部分分析；

3。超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑。

對于違法建筑的處理，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定：“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令停止建設(shè)縣級以上地方人民政府農(nóng)村規(guī)劃部門；尚能采取糾正措施消除對規(guī)劃實(shí)施影響的，限期改正，并處建設(shè)工程價(jià)款10%以下的罰款；不能采取糾正措施消除影響的，限期拆除；不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法所得，可以并處建設(shè)工程價(jià)款10%以下的罰款?！碑?dāng)然，為了減少社會財(cái)富的浪費(fèi)，對于能夠采取糾正措施的，將處以罰款，并通過相關(guān)程序改造成合法建筑。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。房屋拆遷與違法建筑拆遷不同。房屋拆遷需要對被拆遷人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而違法建筑的拆遷沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎