新《條例》第二十一條規(guī)定，取得住宅實(shí)行地方補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償面積按照下列規(guī)定執(zhí)行：按照取得房屋的面積給予補(bǔ)償；被征收房屋面積不足25平方米的，按25平方米計(jì)算；被征收房屋面積不足25平方米的，按25平方米計(jì)算；增加居住改善面積10平方米；被征收房屋面積之和而住宅改善面積在45平方米以下的，按45平方米補(bǔ)償，差額按征收區(qū)域新建商品房市場(chǎng)價(jià)格的50%支付。新條例第二十三條規(guī)定了征收住宅房屋的貨幣補(bǔ)償。分?jǐn)偯娣e比例在本市城區(qū)范圍內(nèi)。征收面積用于住宅建設(shè)的，按住宅建設(shè)項(xiàng)目分?jǐn)偯娣e的平均比例計(jì)算；用于其他工程建設(shè)的，按23%計(jì)算。

3.“《條例》修改時(shí)，一些委員和部門提出，在實(shí)踐中，一些住宅或非住宅房屋存在“小房大地”，特別是在“城中村”，因此對(duì)這些房屋的征收補(bǔ)償應(yīng)考慮土地額外部分的價(jià)值。根據(jù)這一意見(jiàn)，《條例》增加了一款：“被征收人的土地權(quán)屬面積大于房屋權(quán)屬面積的，應(yīng)當(dāng)在征收評(píng)估時(shí)評(píng)估其額外部分土地使用權(quán)的價(jià)值?！?/P>

4。部分委員建議，進(jìn)一步明確房屋征收部門在延遲交付房屋和使用周轉(zhuǎn)房時(shí)應(yīng)支付的臨時(shí)過(guò)渡性補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)此意見(jiàn)，考慮到草案修訂稿已授權(quán)制定相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，修改為“除繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)房外，周轉(zhuǎn)房使用人還應(yīng)當(dāng)自逾期之日起支付臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)貼”

此外，條例還界定了一些概念?！北热纾裁词堑胤桨仓?？城北西部的房屋已被征用。在城北安置是本地的嗎？《條例》明確，地方安置是指在項(xiàng)目建筑紅線內(nèi)安置。另外，異地房屋補(bǔ)償應(yīng)該給人們一個(gè)選擇。一般來(lái)說(shuō)，需要提供多套住房。”

5。超過(guò)50%的被征收人和公共住房承租人對(duì)征收方案是否符合規(guī)定有異議的，居委會(huì)可以按照新規(guī)定組織監(jiān)督委員會(huì)，市或者區(qū)（市）人民政府應(yīng)當(dāng)組織承租人、公共房屋承租人、社會(huì)公眾代表參加聽(tīng)證會(huì)，聽(tīng)取意見(jiàn)。房屋征收范圍內(nèi)的社區(qū)居民委員會(huì)可以組織被征收人和公共房屋承租人的代表組成房屋征收監(jiān)督機(jī)構(gòu)，向房屋征收部門反映房屋征收的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督房屋征收活動(dòng)。

以上是小編整理的相關(guān)資料魯巴網(wǎng). 綜上所述，我們可以理解，房屋拆遷一般都是用于特定目的，所以我們應(yīng)該給拆遷人一定的錢，拆遷款是按照我國(guó)相關(guān)法律確定的。如果您有任何問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)诰€咨詢。