棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?(1)貨幣補(bǔ)償?
補(bǔ)償補(bǔ)貼總額=征收房屋價(jià)值補(bǔ)償+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償+搬遷補(bǔ)貼+其他補(bǔ)貼?(2)房屋產(chǎn)權(quán)置換?
1,房屋產(chǎn)權(quán)置換?最小比率為1:1。
<2。選房順序
按照“先簽合同、先選房”的原則,被征收人可以自愿選擇置換安置房產(chǎn)權(quán)。(3) 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條被征收房屋的價(jià)值,不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。(四)搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)(僅供參考)。拆遷費(fèi)
拆遷費(fèi)按征收房屋建筑面積計(jì)算,貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為40元/m2;房屋產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)準(zhǔn)為80元/m2。
2。臨時(shí)安置費(fèi)(僅供參考)
如果選擇貨幣補(bǔ)償,4個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)按征收房屋建筑面積一次性支付,標(biāo)準(zhǔn)為90元/月/平方米。
選擇交換房屋產(chǎn)權(quán)的被征收人將自行移交。在合同期內(nèi)簽訂合同并按約定時(shí)間搬遷交付的,按被征收人選定的產(chǎn)權(quán)交易房屋的房屋類型一次性支付40個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi);合同期滿后簽訂合同,房屋搬遷交付的,應(yīng)當(dāng)按月減少臨時(shí)安置費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)為:
臨時(shí)安置期滿,產(chǎn)權(quán)交易房屋無法交付的,按照當(dāng)時(shí)房屋市場價(jià)格重新核定臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),臨時(shí)安置費(fèi)自產(chǎn)權(quán)交易房屋交付之日起繼續(xù)支付。
3。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償(僅供參考)
被征收房屋符合下列條件的,給予被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償:
(1)被征收房屋有房屋所有權(quán)證或者(二)有合法有效的營業(yè)執(zhí)照或者登記證,營業(yè)執(zhí)照或者登記證上載明的住所(營業(yè)場所)為被征收房屋;(三)已辦理稅務(wù)登記,并有完稅證明。
項(xiàng)目損失賠償標(biāo)準(zhǔn)為1800元/m2。
4。動(dòng)遷補(bǔ)助(僅供參考)
如果選擇貨幣補(bǔ)償,則根據(jù)房屋建筑面積給予動(dòng)遷補(bǔ)助,標(biāo)準(zhǔn)為4000元/m2。(5) 其他補(bǔ)貼(僅供參考)
1。平房補(bǔ)貼:補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為400元/m2(僅限無地下室、兩層及以上建筑),計(jì)算基數(shù)為房屋建筑面積。
2。最低生活保障和傷殘補(bǔ)助:補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為2萬元/張。
3。話費(fèi):補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為235元/臺(tái)。
4??照{(diào)搬遷費(fèi):補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為400元/臺(tái)。
5。有線電視轉(zhuǎn)播費(fèi):補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為300元/臺(tái)。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為300元/套。
因此,改造后的棚戶區(qū)需要按照國家規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償,每個(gè)人的標(biāo)準(zhǔn)都是一樣的,以利于補(bǔ)償工作的開展。我希望你能有個(gè)清楚的認(rèn)識(shí),以便知道你能得到多少補(bǔ)償。如果您有任何其他問題,歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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