1、 一般來(lái)說(shuō)，房屋拆遷后能獲得多長(zhǎng)時(shí)間？

被征收人選擇產(chǎn)權(quán)置換的補(bǔ)償方式，何時(shí)才能取得房屋？視拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的時(shí)間而定?！?a href='http://www.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級(jí)人民政府提供房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，并計(jì)算結(jié)算被征收房屋價(jià)值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價(jià)值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等訂立補(bǔ)償協(xié)議或者周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式、過(guò)渡期限等。

補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。

2。對(duì)征收的房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果有異議怎么辦？

在實(shí)踐中，被征收人收到評(píng)估報(bào)告后，會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)果和評(píng)估報(bào)告的程序提出異議。對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的，可以通過(guò)以下方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。

1。在宣傳期間可以修改。第一步，在個(gè)別住戶初步評(píng)估結(jié)果公示期間，當(dāng)被征收人對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問(wèn)時(shí)，出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)有解釋和修改的義務(wù)。

2。10天內(nèi)申請(qǐng)復(fù)審。對(duì)評(píng)審結(jié)果有異議的，可以自收到評(píng)審報(bào)告之日起10日內(nèi)向評(píng)審機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)u審。三。向?qū)＜椅瘑T會(huì)申請(qǐng)鑒定。被征收人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核仍有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到批復(fù)之日起10日內(nèi)向被征收房屋所在地評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)u估。

4。復(fù)議或訴訟。經(jīng)復(fù)核、專家鑒定，被征收人對(duì)房屋價(jià)值評(píng)估仍有異議的，由房屋征收部門向作出房屋征收決定的市、縣人民政府報(bào)告，政府將根據(jù)征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定。此時(shí)，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定可以申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。因此，當(dāng)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告與事實(shí)明顯不符或違法時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出異議。通過(guò)修改、復(fù)審、申請(qǐng)鑒定、協(xié)商達(dá)成協(xié)議、復(fù)議或者訴訟等步驟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)置換的補(bǔ)償方式，何時(shí)能夠取得房屋，取決于拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的時(shí)間。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎