如何征收土地使用稅。計(jì)算公式為：應(yīng)稅城鎮(zhèn)土地使用稅=應(yīng)稅土地實(shí)際占用面積×適用單位稅額。

一般情況下，每平方米的年稅額如下：

（1）大城市1.5-30元；

（2）中等城市1.2-24元；

（3）小城市0.9-18元；

（4）縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6-12元。土地使用稅是以土地面積為征稅對(duì)象，向土地使用者征收的以有償占用為特征的行為稅。土地使用稅只在縣級(jí)以上城市征收，城市地區(qū)不征收。城市土地使用稅的征收范圍為市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)。其中，市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的城市，包括市區(qū)和郊區(qū)；

縣是指縣人民政府所在的鎮(zhèn)；建成鎮(zhèn)是指經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建成鎮(zhèn)，自治區(qū)、直轄市；

工礦區(qū)是指工商業(yè)相對(duì)發(fā)達(dá)，人口相對(duì)集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建成城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但又是大中型工業(yè)基地所在地而礦山企業(yè)尚未建鎮(zhèn)。工礦區(qū)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)和服務(wù)。市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。土地使用稅采取一系列不同的稅種，大、中、小市縣每平方米土地的年稅額不同。為防止長(zhǎng)期不使用、限制多占土地而征用土地，可在規(guī)定稅額的2-5倍范圍內(nèi)加稅。公園、名勝古跡、寺廟、文教、衛(wèi)生、社會(huì)福利等單位用地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施、鐵路、機(jī)場(chǎng)、港區(qū)、車站、交通、水利管理用地，農(nóng)林牧業(yè)用地，漁業(yè)、水果生產(chǎn)基地和個(gè)人非經(jīng)營(yíng)性住房建設(shè)用地免征土地使用稅。為鼓勵(lì)利用荒地、灘涂等土地，對(duì)批準(zhǔn)整治的土地和改造后的荒地，給予10年的免稅。

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