高速鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

我國(guó)對(duì)國(guó)家建設(shè)用地農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，可以由省、市、自治區(qū)根據(jù)土地管理法和地方政府的規(guī)定制定現(xiàn)實(shí)。

鐵路占用土地也屬于國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，涉及到四種補(bǔ)償費(fèi)，即土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和苗木補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)《土地管理法》，土地補(bǔ)償費(fèi)為土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。但根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)[2004]28號(hào)）的規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)采取切實(shí)措施，使我國(guó)部分省份被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織規(guī)定，被征地后沒(méi)有耕地的，應(yīng)當(dāng)向失地農(nóng)民支付部分土地補(bǔ)償費(fèi)。如果你省有類似的規(guī)定，你應(yīng)該向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源行政部門核實(shí)。安置補(bǔ)助為征地前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。這筆資金的支付，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征地農(nóng)民的選擇來(lái)確定。如果被征地農(nóng)民選擇貨幣安置，即要錢而不是土地，那么這筆資金就應(yīng)該全額支付給被征地農(nóng)民；如果被征地農(nóng)民選擇土地調(diào)整安置，即村集體經(jīng)濟(jì)組織將土地從被征地農(nóng)民的流動(dòng)土地上轉(zhuǎn)讓出來(lái)村里給被征地農(nóng)民種地，那么這筆資金應(yīng)該由全村人共同承擔(dān)。當(dāng)然，4-6倍的安置補(bǔ)助倍數(shù)也不是一成不變的。根據(jù)土地管理法第四十七條第六款的規(guī)定，上述費(fèi)用不足以維持被征地農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助，使安置補(bǔ)助和土地補(bǔ)償總額達(dá)到征地前三年平均年產(chǎn)值的30%。國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》從保障民生出發(fā)，規(guī)定“土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助金達(dá)到法定上限，不足以維持被征地農(nóng)民原有生活水平的，地方人民政府可以用國(guó)有土地有償使用收入予以補(bǔ)貼，“地上附著補(bǔ)償主要是指附著在土地表面的房屋、林木、固化生產(chǎn)設(shè)施、水井等附屬設(shè)施。賠償金一般按評(píng)估價(jià)計(jì)算，直接支付給業(yè)主。評(píng)估應(yīng)當(dāng)由征地主管部門指定具有評(píng)估資質(zhì)的中立評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以申請(qǐng)重新評(píng)估。青苗補(bǔ)償費(fèi)是指被征收土地上一季作物的產(chǎn)值，直接支付給具體承包人。當(dāng)然，成本是否發(fā)生，要看征地時(shí)土地上是否有苗木。如果停止了耕作，沒(méi)有種植作物，就沒(méi)有這樣的成本。上述內(nèi)容是對(duì)“高速鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”問(wèn)題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎