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集體土地征收范圍如何確定

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-11 · 861人看過

1、 如何確定集體土地征收范圍關于集體土地征收范圍的確定,相關規(guī)定如下:

(1)國防和外交的需要;

(2)能源、交通、水利等基礎設施建設的需要(三)科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利等方面的需要,市政公用事業(yè)和政府組織實施的其他公用事業(yè);(4)政府組織實施的保障性安居工程的需要;(五)政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的危房集中、基礎設施落后地區(qū)舊城區(qū)改造的需要;(6) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要?!?a href='http://www.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補償條例》第九條根據(jù)《條例》第八條規(guī)定,凡確需征收的建設活動,應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設和老城區(qū)改造應當納入市、縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、專項規(guī)劃的編制,應當廣泛征求公眾意見,科學論證。第十一條市、縣人民政府應當及時公布征求意見和根據(jù)民意作出的修改。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣人民政府應當組織由代表、公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。第十二條市、縣級人民政府在作出房屋征收決定前,應當按照規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人較多的,由國務院討論決定政府的行政會議。

在作出房屋征收決定前,征收補償費應當足額到位,存入專門賬戶,??顚S谩6羌w土地征收的一般程序。市、縣級國土資源部門應當在被征地村莊范圍內(nèi)發(fā)布征地公告,將被征地村莊的范圍、面積、補償方式、安置方式和征地目的告知被征地村莊的集體經(jīng)濟組織和村民。

2。咨詢村民。市、縣級國土資源部門會同當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府,就征地內(nèi)容征求村集體和村民的意見,國土資源局應當將村民的征地意見和聽證材料作為必要的報批材料。對補償標準、安置方式、補償方式有意見的,告知被征地人有權(quán)依法申請聽證和組織聽證。三。地籍測量和地上附著物登記。市、縣級土地主管部門會同被征收土地的所有人、使用人,對被征收土地的邊界、土地用途、土地面積、類型、數(shù)量等進行實地調(diào)查,由土地主管部門當場填寫調(diào)查表,并簽字確認由上述相關人員負責。將簽字確認的資料作為必要資料歸檔上報審批。4擬一書四圖,組織論文報批。市、縣兩級國土資源部門要根據(jù)征求意見、聽證、調(diào)查、登記等情況,按照審批機關對報批材料的要求,編制“一本四圖”,即“建設用地說明書,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃、耕地補償計劃、土地征收計劃、土地供應計劃”,并組卷向有審批權(quán)的部門申請批準。

5。市、縣級人民政府應當自收到省、國務院批準之日起10個工作日內(nèi),在當?shù)赜枰怨?。征地通知書的?nèi)容包括批準機關、批準文號、批準時間、批準目的、征地所有人、地點、土地類型、土地面積、征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置方式、補償?shù)怯浧谙藓偷攸c。被征收土地的所有人、使用人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書向當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/P>

6??h、市人民政府土地主管部門根據(jù)批準的征地方案,進一步核實土地所有人、土地使用權(quán)和地上附著物,制定并公布征地補償安置和地上附著物拆除的具體方案自土地征用公告之日起45日內(nèi)的地面附著物。征地補償安置方案公告的內(nèi)容包括:被征地的地點、類型和面積、地上附著物和苗木的種類和數(shù)量、被安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)量、土地補償費標準和數(shù)額、對象等以及支付方式、安置補助的標準、數(shù)額、對象和方式、地上附著物和種苗的補償標準和補償對象、安置農(nóng)業(yè)人員的具體方式等有關具體措施。方案公布后,應當聽取被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。有意見的,應當自公告之日起10個工作日內(nèi)向國土資源部門提出。要求聽證的,應當舉行聽證。需要修改補充征地補償安置方案的,應當依法修改。

7。市、縣級人民政府國土資源部門應當將公布的土地補償安置方案,連同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和村民的意見和采納情況,報市、縣級人民政府批準。

8。市、縣級人民政府批準征地補償安置方案后,報省國土資源廳備案,報市、縣級國土部門實施。土地補償?shù)怯?。被征地村的集體、村民或者其他權(quán)利人應當在征地公告規(guī)定的期限內(nèi)到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。補償安置計劃的實施。清理土地,實行土地征收。被征收的單位和個人按照規(guī)定繳納各項費用后,應當按期交付土地,縣、市人民政府土地行政主管部門應當組織有關單位清理被征收的土地。

以上是Liba網(wǎng)站對“如何確定集體土地征收范圍”的回答??梢岳斫?,集體土地征收的相關認定應該結(jié)合當?shù)卣膶嶋H情況。特別是集體土地征收范圍的確定,要嚴格按照法律規(guī)定的有關標準確定。如果您想了解更多其他法律知識,我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎

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