1、 房屋征收的調(diào)查登記程序是什么？

房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建或者改變房屋用途，不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)；違反規(guī)定執(zhí)行的，不允許賠償。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)，暫停辦理有關(guān)手續(xù)。中止有關(guān)程序的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明中止期間。暫停期限不得超過(guò)一年。第二，如何審查房屋征收決定的合法性。首先，征收決定的主體是否合法。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，征收決定的主體只有市、縣級(jí)人民政府，包括市人民政府、縣人民政府，區(qū)人民政府和市、縣級(jí)人民政府。其他政府部門(mén)、政府設(shè)立的機(jī)構(gòu)、政府內(nèi)部機(jī)關(guān)和其他行政機(jī)關(guān)沒(méi)有批準(zhǔn)權(quán)限。是否征收房屋，應(yīng)當(dāng)符合以下四個(gè)條件：（1）征收決定應(yīng)當(dāng)符合公共利益；（2）征收房屋屬于實(shí)征范圍；（3）符合行政規(guī)劃和規(guī)劃；（4）征收補(bǔ)償費(fèi)已經(jīng)全部到位。三。征收審批程序是否合法，應(yīng)當(dāng)與征收程序相一致。首先要確定征收范圍，審查征收范圍，編制征收計(jì)劃，設(shè)立建設(shè)項(xiàng)目。其次，要制定具體的補(bǔ)償方案，論證方案，征求公眾意見(jiàn)，然后進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷?。三是開(kāi)展社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，征收補(bǔ)償費(fèi)。最后，宣布征收決定。任何環(huán)節(jié)的缺失都可能導(dǎo)致征收決策程序的違法。

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