1、 根據我國相關法律法規(guī)，住宅用地使用權到期后，國家收回土地使用權的，應當征收房屋，并給予被征收人經濟補償。《中華人民共和國物權法》第一百四十八條建設用地使用權期滿前，因公共利益需要提前收回土地的，應當依照本法第四十二條的規(guī)定對該土地上的房屋和其他不動產給予補償，并退還相應的過戶費。第一百四十九條住宅建設用地使用權期限屆滿，自動續(xù)期。

非居住建設用地使用權到期后的續(xù)期，依法辦理。土地上的房屋和其他不動產權屬有約定的，從其約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。為保護國家安全，促進國民經濟和社會發(fā)展及其他公共利益，《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，有下列情形之一的，市、縣級人民政府應當作出房屋征收決定：（一）國防、外交的需要；（二）能源、交通、能源的需要，政府組織實施的水利等基礎設施建設；（三）科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利等方面的需要，（四）政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的危房集中、基礎設施落后地區(qū)舊城區(qū)改造的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。二是房屋拆遷補償過程。1規(guī)劃管理部門核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，將被拆遷房屋的位置告知區(qū)縣政府。

2。區(qū)縣政府應當通知房屋所在地公安機關控制常住戶口的遷入，停止辦理常住戶口分戶手續(xù)；房屋管理部門和房屋經營單位應當停止辦理房屋買賣、交換、分析、分割、贈送、分割等手續(xù)；被拆遷單位應當停止改建、擴建、裝修房屋、構筑物；當?shù)毓ど绦姓芾聿块T應當停止辦理停止頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照。上述通知以公告形式予以公告，停牌期限為12個月。需要延期的，應當向被拆遷房屋所在地和縣房地產管理局提出申請。需要延期不超過6個月的，由市房產管理局批準。三。房屋征收部門應當制定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門論證公布征收補償方案，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。多數(shù)被申請人認為補償方案不符合本條例規(guī)定的，由市、縣人民政府組織由被申請人和社會公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改補償方案。拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協(xié)議》，明確了補償形式、補償金額、安置人口、安置面積、安置地點、補償對象等拆遷事項的權利義務安置級別、搬遷過渡形式、期限、違約責任等。拆遷期限自公告之日起不超過一年。

以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規(guī)定，住宅用地使用權到期后，國家收回土地使用權的，需要征收房屋，并對被征收人給予經濟補償。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎