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誰(shuí)可以申請(qǐng)征地

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-11 · 569人看過(guò)

根據(jù)我國(guó)《土地管理法實(shí)施條例》,土地征收的主體是國(guó)家,但不可能所有的土地征收都是國(guó)家提出的,誰(shuí)來(lái)使用集體土地,誰(shuí)來(lái)申請(qǐng)土地征收?!?a href='http://www.shkps.cn/tiaoli/51.html' target='_blank' data-horse>中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十三條具體建設(shè)項(xiàng)目需要用地的,必須在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)依法申請(qǐng)使用國(guó)有建設(shè)用地。能源、交通、水利、礦業(yè)、軍事設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目需要在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍以外使用土地,涉及農(nóng)用地的,按照下列規(guī)定辦理:建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證,由土地行政主管部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查,提出建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃審查報(bào)告:可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí),必須附初步報(bào)告土地行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用地審查報(bào)告。(2) 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件向市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng),市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)審查申請(qǐng)編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、補(bǔ)充耕地、征地供地計(jì)劃(涉及國(guó)有農(nóng)用地的,(二)補(bǔ)充耕地方案應(yīng)當(dāng)同時(shí)經(jīng)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案的人民政府批準(zhǔn);供地計(jì)劃由批準(zhǔn)征地的人民政府會(huì)同征地計(jì)劃批準(zhǔn)(涉及國(guó)有農(nóng)用地的,由批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的人民政府會(huì)同征地計(jì)劃批準(zhǔn))。(3) 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案、供地方案經(jīng)批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府組織實(shí)施,并向建設(shè)單位出具建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)。實(shí)行國(guó)有土地有償使用的,由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)與土地使用者簽訂國(guó)有土地有償使用合同;實(shí)行國(guó)有土地劃撥使用的,市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)向土地使用者下達(dá)國(guó)有土地劃撥決定。(4) 土地使用者應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)土地登記。

建設(shè)項(xiàng)目確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍以外的土地,涉及農(nóng)民集體所有的閑置土地的,只需提交征地方案和供地方案審批。企業(yè)征地條件。土地征用必須是為了社會(huì)公共利益的需要。土地征收是一種政府行為,是政府的專(zhuān)有權(quán)利。其他任何單位和個(gè)人都無(wú)權(quán)征收土地。同時(shí),被征地單位必須服從,不得阻撓征地。

3。必須依法取得批準(zhǔn)。國(guó)家依照法定程序批準(zhǔn)征收土地后,由縣級(jí)以上地方人民政府公布并組織實(shí)施。對(duì)被征地單位要依法給予補(bǔ)償。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。被征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)征收的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有專(zhuān)門(mén)規(guī)定。土地征收向社會(huì)公開(kāi),接受社會(huì)監(jiān)督。征地補(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,聽(tīng)取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征地補(bǔ)償費(fèi)的收支情況告知其成員,并接受監(jiān)督。同時(shí),《土地管理法》還明確規(guī)定,禁止侵占、挪用土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)《土地管理法實(shí)施條例》,土地征收的主體是國(guó)家,但不可能所有的土地征收都是國(guó)家提出的。誰(shuí)要使用集體土地,誰(shuí)就要申請(qǐng)征地。如果您需要法律幫助,歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎

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