1、 什么是土地征用？土地征用就是土地征用。土地征收是指國(guó)家為了公共利益，按照法律規(guī)定的程序和權(quán)限，將農(nóng)民集體所有的土地變?yōu)閲?guó)有土地，對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和失地農(nóng)民給予合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為被依法征收。目前，土地征用一般是指征用。第二，在房地產(chǎn)開發(fā)中是否可以強(qiáng)制征地必須有合法的程序。經(jīng)過(guò)嚴(yán)格程序，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無(wú)權(quán)強(qiáng)行征地。三是由被征地縣、市人民政府或者其土地行政主管部門制定征地方案。征地計(jì)劃包括征地目的和用途、征地范圍、征地類型和征地面積、地上附著物的種類和數(shù)量、征地補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償、勞動(dòng)力安置方式、原土地所有者和使用者等內(nèi)容，征地計(jì)劃應(yīng)當(dāng)以書面形式通知被征收土地，即公告擬征地計(jì)劃。擬征地方案的公告還必須告知被征地人禁止事項(xiàng)和聽證權(quán)，然后對(duì)征地范圍內(nèi)的土地、附著物和人口進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)。土地征收計(jì)劃制定后，縣、市人民政府應(yīng)當(dāng)按照土地管理法規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，經(jīng)土地行政主管部門審查，報(bào)民政部門批準(zhǔn)。批準(zhǔn)的，由批準(zhǔn)征地計(jì)劃的政府批復(fù)，下級(jí)政府以征地為依據(jù)。土地征收計(jì)劃公告依法經(jīng)程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上人民政府在當(dāng)?shù)毓?。被征收土地的所有人、使用人?yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。根?jù)批準(zhǔn)的征地方案，縣、市人民政府土地行政主管部門進(jìn)一步核實(shí)土地所有者、使用者和地上附著物，制定征地補(bǔ)償、人員安置和地上附著物拆除的具體方案。征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，聽取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，修改補(bǔ)充征地補(bǔ)償安置方案，向單位和農(nóng)戶支付相關(guān)費(fèi)用，落實(shí)人員安置和地上附著物拆除計(jì)劃。清理土地，實(shí)施征地補(bǔ)償和人員安置方案實(shí)施后，縣、市人民政府土地行政主管部門組織有關(guān)單位對(duì)被征地土地進(jìn)行清理，組織實(shí)施征地和供地工作。

基于上述介紹，房地產(chǎn)開發(fā)商沒(méi)有強(qiáng)制征地的權(quán)利，因此不能強(qiáng)制征地。通過(guò)閱讀以上介紹，我對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)是否可以強(qiáng)制征地的相關(guān)法律知識(shí)有了一定的了解。如果您對(duì)這方面有任何法律問(wèn)題，請(qǐng)咨詢律師律師網(wǎng)，他會(huì)給你專業(yè)的答案。你知道嗎