昆山市土地使用稅征收情況：

1。農(nóng)村地區(qū)沒(méi)有稅。

<2。在經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，可以適當(dāng)降低城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，但降低幅度不得超過(guò)最低計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)適用的個(gè)稅標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但必須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。這里的重點(diǎn)是稅收優(yōu)惠：一是直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；二是學(xué)校、醫(yī)院、苗圃等企業(yè)經(jīng)營(yíng)的土地，與企業(yè)其他用地有明顯區(qū)別的，免征城市土地使用稅。（強(qiáng)調(diào)?。?）2015年1月1日至12月31日，對(duì)廠區(qū)外與社會(huì)公共區(qū)域不隔離的公園、綠地、鐵路專(zhuān)用線(xiàn)、公路等企業(yè)用地，暫免征收城市土地增值稅，2016年，物流企業(yè)擁有的大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地（含自用和租賃）按土地權(quán)屬減少城鎮(zhèn)土地使用稅按土地登記適用計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)的50%征收?。ㄗⅲ喊牍?！半公頃?。?/P>

（5）免稅單位的財(cái)產(chǎn)適用于免稅單位-免稅！免稅單位財(cái)產(chǎn)適用免稅單位-納稅！

相關(guān)信息：

1。檢查企業(yè)應(yīng)稅土地面積是否符合稅法規(guī)定，是否為企業(yè)實(shí)際占用的土地面積。根據(jù)稅法，“實(shí)際占用土地面積”是指省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位確定的土地面積。未組織測(cè)量，但納稅人持有政府部門(mén)頒發(fā)的土地使用證的，以該證確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)；未頒發(fā)土地使用證的，納稅人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)土地面積。各級(jí)稅務(wù)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定精神，以省、自治區(qū)、直轄市人民政府測(cè)算的土地面積作為確定納稅人實(shí)際占用土地面積的計(jì)稅依據(jù)；未組織調(diào)查的，以政策部門(mén)出具的土地使用證或土地管理部門(mén)提供的土地使用權(quán)信息確認(rèn)的土地面積為計(jì)稅依據(jù)；未出具土地使用證或土地管理部門(mén)未提供土地權(quán)屬信息的，納稅人（土地使用者）申報(bào)的土地面積暫作為計(jì)稅依據(jù)。今后，隨著土地使用權(quán)申報(bào)、登記、發(fā)證、地籍調(diào)查等工作的進(jìn)展，將進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。企業(yè)使用的土地與其他單位和個(gè)人共用的，是否按照企業(yè)實(shí)際使用的土地面積占總面積的比例準(zhǔn)確計(jì)算繳納土地使用稅。企業(yè)使用的土地與其他單位和個(gè)人共用的，是否按照企業(yè)實(shí)際使用的土地面積占總面積的比例準(zhǔn)確計(jì)算繳納土地使用稅。三。檢查企業(yè)使用免稅單位土地時(shí)是否按規(guī)定繳納土地使用稅。檢查納稅人與免稅單位是否共同使用共用使用權(quán)土地上的多層建筑，納稅人是否按占用建筑面積占總建筑面積的比例計(jì)算繳納城市土地使用稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定，在市、縣、鎮(zhèn)使用土地的單位和個(gè)人，工礦區(qū)是城市土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定問(wèn)題的通知。土地使用稅由有土地使用權(quán)的單位或者個(gè)人繳納。有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由受托人或者實(shí)際使用人繳納。土地使用權(quán)未確定或者權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人繳納稅款。土地使用權(quán)共有的，由各方繳納。

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