為保證高速公路項(xiàng)目的順利建設(shè)和高速公路征地工作的順利完成,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方委托乙方完成高速公路項(xiàng)目的部分征地工作,并約定如下:,根據(jù)國(guó)家和福建省有關(guān)土地法律、法規(guī)、規(guī)章,以及上級(jí)有關(guān)征地政策和當(dāng)?shù)卣贫ú⑴鷾?zhǔn)的高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),依法計(jì)算征地拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用,制定補(bǔ)償方案,及時(shí)準(zhǔn)確地將補(bǔ)償資金兌現(xiàn)給被征地拆遷的單位和個(gè)人。指導(dǎo)和監(jiān)督高速公路征地過(guò)程中有關(guān)部門(mén)的工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》和《福建省實(shí)施辦法》等法律法規(guī),按照征地程序及時(shí)發(fā)布征地公告和聽(tīng)證。負(fù)責(zé)土地分類、權(quán)屬調(diào)查確認(rèn)、土地計(jì)量核實(shí)、登記、補(bǔ)償分配、組織編制各項(xiàng)數(shù)據(jù)上報(bào)和發(fā)證、整理征地拆遷竣工資料等征地相關(guān)工作。乙方應(yīng)保證土地測(cè)量結(jié)果真實(shí)可靠。指導(dǎo)協(xié)調(diào)高速公路所經(jīng)縣(市、區(qū))做好高速公路用地總體規(guī)劃調(diào)整、基本農(nóng)田補(bǔ)充規(guī)劃,及時(shí)上報(bào)審批高速公路項(xiàng)目征地出讓、高速公路項(xiàng)目征地出讓。確保土地權(quán)屬、土地類型、面積和手續(xù)明確。負(fù)責(zé)辦理施工臨時(shí)用地手續(xù),協(xié)調(diào)監(jiān)督臨時(shí)用地的復(fù)墾和歸還。施工中需要收租零星用地的,應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)單位提出的申請(qǐng)及時(shí)辦理計(jì)量登記并交付使用。
5。
第二條委托事項(xiàng)完成時(shí)間
乙方應(yīng)于年月日前將高速公路項(xiàng)目用地移交給甲方,并完成其他委托事項(xiàng),如征地相關(guān)手續(xù)等,及時(shí)制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和審批各項(xiàng)征地手續(xù),及時(shí)移交高速公路建設(shè)用地,不得影響征地按期完成。
第三條傭金費(fèi)用及支付方式:如乙方按時(shí)完成傭金,甲方應(yīng)向乙方支付高速公路征地款人民幣元,包括以下各項(xiàng):項(xiàng)目:。
付款方式:本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)以轉(zhuǎn)讓或現(xiàn)金支票的方式向乙方支付總委托費(fèi)用(征地費(fèi)用)的%,即人民幣元;經(jīng)各種審批手續(xù)和土地轉(zhuǎn)讓后的剩余款項(xiàng)為人民幣元。開(kāi)戶銀行:賬號(hào):戶名:
第四條為及時(shí)完成征地工作,乙方原則上可以將委托事項(xiàng)委托其他單位或部門(mén)辦理,但應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方不得在委托中增加甲方的委托費(fèi)用,并保證甲方委托事項(xiàng)的完成,如甲方未及時(shí)支付委托費(fèi)用的,乙方有權(quán)在完成委托時(shí)要求甲方及時(shí)支付剩余的委托費(fèi)用,并要求甲方承擔(dān)按委托費(fèi)總額的%罰款。乙方未及時(shí)完成委托事項(xiàng)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施,并自行承擔(dān)費(fèi)用。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理征地手續(xù)并及時(shí)移交土地的,不得要求甲方支付委托費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條當(dāng)事人履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)通過(guò)相互理解、友好協(xié)商的方式調(diào)解解決,以利于完成委托事項(xiàng);雙方協(xié)商不成的,報(bào)上級(jí)主管部門(mén)協(xié)調(diào)解決。協(xié)調(diào)解決不了的,向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他規(guī)定第八條附則。本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3。本協(xié)議一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人(簽字):或委托代理人(簽字):
簽字日期:年月日
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寧子豪律師,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于北京德恒(大連)律師事務(wù)所, 擅長(zhǎng)民商事、投融資、土地及房地產(chǎn)法律業(yè)務(wù),并為大連本地多家中小企業(yè)提供法律顧問(wèn)服務(wù),對(duì)其日常經(jīng)營(yíng)中的合同審核、重大項(xiàng)目法律論證、勞動(dòng)爭(zhēng)議解決等法律事務(wù)提供幫助。 此外,針對(duì)日常生產(chǎn)生活中可能面臨的各類合同、侵權(quán)、勞動(dòng)、工傷、交通事故、人身?yè)p害賠償、婚姻家庭、財(cái)產(chǎn)繼承、拆遷補(bǔ)償、房產(chǎn)糾紛,也有著豐富的執(zhí)業(yè)處理經(jīng)驗(yàn)。
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