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如果房子被強(qiáng)拆怎么辦?拆遷維權(quán)能否補(bǔ)償損失

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-11 · 1048人看過(guò)

如果房子被強(qiáng)拆了該怎么辦?拆遷維權(quán)能否補(bǔ)償損失?被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府向被征收人提出申請(qǐng)人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行?!?a href='http://www.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定,被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附賠償數(shù)額、專用賬戶賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)交易用房和周轉(zhuǎn)房的位置、面積等材料??梢?,被征收人對(duì)房屋拆遷有異議的,應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,否則,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷或者賠償決定。不動(dòng)的,有關(guān)部門可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

可以補(bǔ)償。拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補(bǔ)償。一般來(lái)說(shuō):

首先,房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類,按平方米單價(jià)計(jì)算。二是周轉(zhuǎn)補(bǔ)償金用于補(bǔ)償被拆遷房屋居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便,按臨時(shí)居住條件分類,按月按被拆遷房屋居民人數(shù)給予補(bǔ)助。三是鼓勵(lì)居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄部分權(quán)利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律、政策確定。

第四,老城區(qū)、建成區(qū)過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)貼一般為被拆遷房屋法定面積的8元/平方米/月,新區(qū)過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)貼一般為6元/平方米;18個(gè)月以上30個(gè)月以下(含30個(gè)月),過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)貼按2倍計(jì)算;30個(gè)月以上按3倍計(jì)算。

面對(duì)房屋強(qiáng)拆這樣的壞事,如果當(dāng)事人覺(jué)得自己吃虧了,不知道用什么方法,應(yīng)該找專業(yè)的律師來(lái)幫助。想了解更多并提供支持的人可以在線咨詢律師。你知道嗎

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本人陳秋林,男,45歲,中共黨員,廈門大學(xué)本科畢業(yè),有多年企業(yè)法務(wù)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

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