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寧波
不同拆遷項目的補償是否不同
不同拆遷項目的補償是否不同？與眾不同。一般來說，城市規(guī)劃區(qū)國有土地上房屋拆遷補償項目包括以下幾項：
<1、房屋主體結(jié)構(gòu)及房屋內(nèi)裝修、裝飾等附件的補償；
這是補償?shù)闹饕獌?nèi)容用于房屋拆遷。補償金額根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。由于具體辦法是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的，各地的操作會有所不同。
2。臨時安置補助；
拆遷人應當提供符合國家安置質(zhì)量安全標準的房屋。過渡期間，被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的，由被拆遷人支付臨時安置補助；被拆遷人或者房屋承租人使用被拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，被拆遷人不支付臨時安置補助。因拆遷人責任延長過渡期的，自逾期當月起，對自行安排居住的被拆遷人或房屋承租人增加臨時安置補助；對周轉(zhuǎn)房使用人增加臨時安置補助，臨時安置補助金從逾期當月起支付。
3。搬遷補助；
其中，居民房屋拆遷，按原房屋建筑面積和規(guī)定的補助標準計算搬遷補助。但如果由拆遷人負責搬遷，拆遷人將不再支付搬遷補貼。
對于非住宅房屋的拆遷，搬遷補助還包括設(shè)備搬遷安裝費用，以及無法恢復使用的設(shè)備費用，按照重置價格并入新的安置點。
4，動遷獎勵；
目前，很多地方都對此作出了規(guī)定，是指被拆遷人積極配合被拆遷人簽訂協(xié)議，在規(guī)定時間內(nèi)動遷交房所獲得的獎勵。
5。停產(chǎn)停業(yè)補償；
因拆除非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人應當給予適當補償。
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