如何按照我國相關(guān)法律法規(guī)處理村長侵占村民土地的行為,如果村長非法侵占村民土地,村民可以向土地管理部門舉報,要求將非法侵占的土地退還村民。造成損失的,村長應當賠償?!吨腥A人民共和國土地管理法》第七十六條:未經(jīng)批準或者采取欺騙手段非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規(guī)劃,擅自將農(nóng)用地改為建設用地的,應當限期拆除違法占用的土地,并將新建的建筑物和其他設施恢復原狀。符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收違法占用土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款。對負有直接責任的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分。構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
如果占用的土地超過批準的數(shù)量,多余的土地將被視為非法占用土地。農(nóng)村土地能否由承包戶自行買賣?根據(jù)法律規(guī)定,承包戶取得土地承包經(jīng)營權(quán)后,可以使用土地。事實上,一些承包商都是出于自身的考慮才想買賣承包地的。在實踐中,承包人取得承包經(jīng)營權(quán),即承包土地的生產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。
承包經(jīng)營權(quán)是建立在他人財產(chǎn)上的一種權(quán)利,因此在這里取得的土地權(quán)是不完全的,屬于限制性產(chǎn)權(quán)。承包人僅對該土地享有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),無權(quán)處分經(jīng)營性財產(chǎn)。因此,農(nóng)村土地不能由承包人自己買賣。承包人轉(zhuǎn)讓土地,必須經(jīng)發(fā)包人(一般是村委會)批準。但是,這種承包地一般是不允許出售的。但是,承包人可以以分包的形式轉(zhuǎn)包給他人。這種方式不需要發(fā)包人的同意,但合同期限和相應權(quán)限不能超過承包人與發(fā)包人簽訂的合同。
但是,如果承包人堅持出售,那就是侵犯了農(nóng)村集體的利益。農(nóng)村土地承包發(fā)生糾紛時,可以采取以下措施解決:
首先,雙方可以協(xié)商解決糾紛。一般來說,契約發(fā)生在熟人之間。如果你為這件事丟臉,那是沒有必要的。最好的辦法是爭取和平解決爭端。
其次,如果實在協(xié)商不成,可以去村委會調(diào)解。如果調(diào)解不成,當?shù)卣恋毓芾聿块T將再次調(diào)解,力爭達成協(xié)議解決糾紛。第三,調(diào)解不成的,可以向當?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,通過仲裁進行仲裁。
最終,解決不了問題或不愿進行仲裁的,應直接到法院提起訴訟解決糾紛。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,如果村長非法占用村民土地,村民可以向土地管理部門舉報,要求將非法占用的土地退還村民。造成損失的,村長應當賠償。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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