根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，只要不出讓土地，經(jīng)市縣人民政府同意，就可以出讓土地，收取土地出讓金?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第八條土地使用權(quán)出讓是指國家在一定期限內(nèi)將土地使用權(quán)作為土地出讓給土地使用者的行為土地使用權(quán)人、土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金。簽訂土地使用權(quán)出讓合同。第九條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，由市、縣人民政府有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行。第十條市、縣人民政府土地行政主管部門會同城市規(guī)劃建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)管理部門，共同制定土地使用權(quán)出讓的地塊、用途、期限和其他條件的規(guī)劃土地用途，按照國務(wù)院規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)后，由土地管理部門實(shí)施。1根據(jù)土地使用權(quán)出讓合同，土地使用權(quán)出讓金已全部繳納，取得土地使用權(quán)證書；為規(guī)范土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)出讓還需符合以下條件：

1。出讓取得的土地使用權(quán)，其使用年限為原土地使用權(quán)使用年限，即使用權(quán)出讓合同約定的使用年限扣除原土地使用者使用年限后的剩余使用年限。出讓合同終止日期和建設(shè)工程竣工日期不得超過原出讓合同約定的建設(shè)工程終止日期和竣工日期，原出讓合同所列權(quán)利、義務(wù)和各項(xiàng)用地要求不得變更改變。

②土地使用權(quán)出讓后，原出讓合同約定的土地使用權(quán)受讓人的全部權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

③土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，地上建筑物及其他附著物的所有權(quán)相應(yīng)轉(zhuǎn)移；土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其他附著物所有權(quán)的，使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)相應(yīng)轉(zhuǎn)移，但地上建筑物及其他附著物作為動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。（4） 土地使用權(quán)出讓時(shí)，需要變更原出讓合同的規(guī)劃用途的，必須事先向土地主管部門和規(guī)劃部門提出申請。經(jīng)審批，土地使用權(quán)出讓金可以調(diào)整。（5） 轉(zhuǎn)讓原土地使用權(quán)行政劃撥的，土地出讓人必須向當(dāng)?shù)厥锌h人民政府土地管理部門申請簽訂土地出讓合同，繳納土地出讓金，辦理土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，取得合法的土地轉(zhuǎn)讓權(quán)。受讓人通過出讓方式取得土地使用權(quán)的，必須與出讓人簽訂出讓合同，同時(shí)一并簽訂出讓合同，向土地管理部門辦理土地使用權(quán)出讓登記手續(xù)，換發(fā)土地使用證。（6） 土地使用權(quán)出讓價(jià)格明顯低于市場價(jià)格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán)；土地使用權(quán)出讓市場價(jià)格不合理上漲的，市、縣人民政府可以采取必要的措施（如制定最高限價(jià)）加以防范。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，只要土地不平不轉(zhuǎn)讓，經(jīng)市縣人民政府同意，可以轉(zhuǎn)讓土地，收取土地出讓金。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎