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寧波
申請土地使用證需要多長時間
申請土地使用證需要多長時間？
如果土地被切割轉讓，將支付轉讓費，如果土地類型被轉讓，將不支付轉讓費，申請土地使用證需要21天。（一）國有土地使用證辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準登記、發(fā)證。土地登記申請人（使用人）應當持土地權屬來源證明的有關材料向國土資源局提出申請。土地登記申請書（一）宗地來源地政府批復文件、建設用地許可證。通過招標、拍賣、協(xié)議等形式提交國有土地使用權運作程序有效性的相關土地權屬資料。（二）以出售、繼承、贈與等方式取得土地使用權的，應當提交出售、繼承、贈與的土地使用權轉讓協(xié)議書、公證書和原土地使用的國有土地使用證。（三）提交土地登記申請人的身份證和戶口簿。企事業(yè)單位用地人應當提交土地登記法人證書、組織機構代碼證和法人身份證。
2。地籍調查
對土地登記申請人的土地進行實地調查、核實、測量，繪制宗地簡圖和紅線圖。查明土地的位置、權屬、邊界、面積、用途以及土地使用者的相關信息。并要求宗地周邊鄰里邊界清晰，無異議，簽字蓋章后確認。土地使用證轉讓房屋轉讓的規(guī)定投入使用的房地產買賣雙方應當簽訂房地產買賣合同。合同文本可以采用房屋土地管理局制定的示范文本或自制的合同文本。使用自制合同的，當事人應當委托市房地產和房地產局認可的法律服務機構進行初審，方可申請過戶。法律服務機構應當對符合條件的自制合同提出資格預審意見。市、區(qū)、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應當對買賣雙方提供的申請資料進行審核。評審內容如下：1。當事人提供的材料是否合法有效。申請表內容是否與提供的材料一致；3、該房地產權屬是否明確，是否存在糾紛或其他權利不明確，是否在《房地產轉讓辦法》規(guī)定的范圍內不能轉讓。受讓人能否按規(guī)定轉讓房地產。已出售的房地產是否設定了抵押權；5；
土地使用證的申請是我們能夠在土地使用證范圍內擁有土地使用權的法律證明，也是法律保護的相關對象。因此，當我們需要使用土地時，就必須申請土地使用證。如有任何疑問，請登錄官網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎
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