土地租賃合同無效的情形有哪些？有下列情形之一的，土地租賃合同無效：

我國《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，土地租賃合同無效：

（一）當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；（三）以法律形式掩蓋非法目的的；（四）損害公共利益的；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。根據(jù)《民法通則若干問題的意見》第六十八條的規(guī)定，所謂欺詐，是指一方故意告知對方虛假信息，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘導(dǎo)對方作出錯誤的意思表示。欺詐訂立的合同，是以欺詐人對欺詐行為的錯誤理解而作出的意思表示為基礎(chǔ)的。

根據(jù)《關(guān)于民法通則若干問題的意見》第六十九條的規(guī)定，所謂脅迫，是指強(qiáng)迫對方違背真實(shí)意思表示，對公民及其親屬的生命、健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害，或者以損害法人榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等相威脅的。強(qiáng)制也是影響合同效力的原因之一。

根據(jù)《合同法》第五十二條的規(guī)定，一方當(dāng)事人通過欺詐、脅迫等手段訂立的合同，只有在損害國家利益的情況下，才是無效的。（二）惡意串通損害國家、集體或者第三人利益的。所謂惡意串通，是指當(dāng)事人為達(dá)到一定目的，串通共同實(shí)施簽訂合同的民事行為，對國家、集體或者第三人的利益造成損害的違法行為。惡意串通合同的構(gòu)成要件如下：。當(dāng)事人主觀上是惡意的。也就是說，明知或者明知自己的行為會損害國家、集體或者第三人的利益，是故意的。

2。雙方有勾結(jié)。共謀是指共謀，使當(dāng)事人能夠就行為的動機(jī)、目的、行為和結(jié)果達(dá)成一致，從而達(dá)到共同目的。當(dāng)事人就達(dá)到非法目的的意思表示達(dá)成協(xié)議后，同意相互配合或者共同履行合同。

3。雙方串通的行為損害國家、集體或者第三人的利益。惡意串通的結(jié)果應(yīng)當(dāng)是國家、集體或者第三人的利益受到損害。法律并不禁止當(dāng)事人在訂立和履行合同中獲取利益。但是，如果雙方在謀求自身利益的同時損害國家、集體或者第三人的利益，法律就會介入。

惡意串通訂立的合同是絕對無效的，不能依照《合同法》第五十八條規(guī)定的合同絕對無效的一般原則處理，而應(yīng)當(dāng)依照《合同法》第五十九條的規(guī)定處理，雙方因本合同取得的財(cái)產(chǎn)歸國家、集體或者個人所有。（三）以法律形式掩蓋違法目的，以法律形式掩蓋違法目的，又稱隱瞞行為，是指當(dāng)事人通過實(shí)施法律行為掩蓋其真實(shí)的違法目的，或者該行為形式合法，內(nèi)容違法。

當(dāng)一方當(dāng)事人以法律形式掩蓋非法目的時，該行為的外在表現(xiàn)形式并不違法。但這種形式并不是當(dāng)事人的目的，也不是當(dāng)事人的真實(shí)意思，而是通過這樣一種法律形式，掩蓋和實(shí)現(xiàn)其真正的違法目的。因此，應(yīng)當(dāng)區(qū)分這種隱蔽行為的外在形式和真實(shí)意圖，準(zhǔn)確判斷當(dāng)事人實(shí)施合同行為的效力。以法律形式隱瞞非法目的訂立的合同，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：。法律、行政法規(guī)必須禁止當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)的真正目的或者手段；

2。合同當(dāng)事人有規(guī)避法律的意圖；三是為了規(guī)避法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)事人以法律形式掩蓋違法目的。（四）法律、行政法規(guī)沒有明確規(guī)定，合同明顯損害社會公共利益的，可以適用損害社會公共利益條款確認(rèn)合同無效。（五）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同，是指當(dāng)事人在合同目的和內(nèi)容上違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同?！?a href='http://www.shkps.cn/contract/105.html' target='_blank' data-horse>合同法解釋》第四條明確規(guī)定：“合同法施行后，人民法院確認(rèn)合同無效的，以全國人民代表大會及其常務(wù)委員會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，應(yīng)當(dāng)指出，對于違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制合同，不存在當(dāng)事人故意或者過失的問題。只要合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，即確認(rèn)合同無效。上述內(nèi)容是對“土地租賃合同無效的情形”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎